屋根・外壁現場レポート

     

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ

2020年12月29日更新

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (8)

東京都世田谷区のMビル様にて、防水工事のご報告の続きです!

「事業内容・工事メニュー > 屋上・ベランダ防水工事」については、こちらのページです。

 

前回に続き、屋上の劣化状況についてお伝えします。

 

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (8)

 

↓防水膜の剥がれが数か所に見られました。これでは防水の機能が発揮できません。

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (4)

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (2)

 

↓排水不良が起こり、土や汚れが床に溜まっています。

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (6)

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (5)

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (1)

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (3)

 

排水口には葉や土が詰まっていました。

落ち葉は時間が経つと腐葉土に変わり、詰まりの原因になります。

東京都世田谷区 Mビル 防水工事 屋上の劣化状況② 排水不良 防水膜の剥がれ (7)

 

屋上以外にもベランダやバルコニーにも言える事ですが、

詰まらないようにするには、こまめな清掃が重要です。

ほうきで掃いて取り除くなどし、取り除いても排水がうまくいかない場合には、

無理に流そうとするとどんどん詰まるので、その際はご連絡ください。

 

ビルやマンションの屋上や陸屋根には防水工事が施されています。

しかし、年月が経つにつれて防水膜は劣化していきます。

防水膜が劣化すると、排水不良が起きて各部の腐食や劣化が進み、

雨漏りへと発展する恐れがあります。

 

点検の目安としては、8~12年に一度の調査をオススメです。

当社での調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご依頼ください。

「屋根・外壁0円診断」については、こちらのページです。

 

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