東京都渋谷区・H様邸｜屋根カバー工法・外壁塗装｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都渋谷区のH様より、外壁のひび割れや屋根の劣化についてお問合せ下さり、屋根カバー工法・外壁塗装のお申込みをいただきました！

工事完了までの様子を随時お伝えします！

 

【2月8日】現地調査～外壁のひび割れ、屋根のコケなど～

当社ホームページのお問合せフォームより、「外壁にひび割れができている。屋根も見てほしい。」とご連絡をいただき、早速、現地調査に向かいました。

 

 

このような外壁をモルタル外壁といいます。

水・セメント・砂を混ぜた材料で作られた外壁で、耐火性・耐久性に優れていますが、ひび割れやすいという特徴があります。

 

 

ひび割れは数か所あり、上の写真のように日当たりの悪い場所はコケも繁殖しています。

塗膜の防水性が低下している証拠です。

 

梯子で屋根に上り、調査を進めました。

すると・・・

 

白くなっているところは塗膜の剥がれ、オレンジ色のところはコケです。

屋根材も欠けてしまっています。

 

ここまで劣化が進行していると、塗装をしても塗料が乗らない可能性があります。

乗ったとしてもすぐ塗膜が剥がれてしまうでしょう。

 

更に・・・

 

上の写真は屋根の頂上に被せてある棟板金です。

塗膜が剥がれ、錆びが発生していました。

 

外壁は塗装工事を、屋根は屋根カバー工法を提案させていただきました。

「屋根・外壁０円診断」については、こちらのページです。

 

付帯部も劣化しているため、併せて塗装させていただくこととなりました。

 

【3月15日】足場を設置しました！

ハンマー1つで組み立てられる、ビケ足場を組みました。

 

足場の周りには飛散防止ネットを張っています。

 

【3月16日】高圧洗浄をしました！

こちらは洗浄前の外壁です。

 

汚れが残ったままでは外壁と塗料の間に邪魔が入り、塗膜の早期剥離に繋がります。

業務用高圧洗浄機でお住まい全体を綺麗にしました。

 

【3月19日】屋根の重ね葺きが完了しました！

屋根は既存の屋根に新しい屋根材を葺く重ね葺き(カバー工法)です。

ガルバリウム鋼板屋根でシャープな印象になりました。

 

新しく雪止めも設置しました。

落雪によるトラブルを未然に防ぐことができます。

「事業内容・工事メニュー > 屋根葺き替えについての工事内容と費用」については、こちらのページです。

 

【3月20日】ひび割れの補修を行いました！

本日は外壁のひび割れ(クラック)補修を行いました。

 

プライマーを塗布し、乾燥後にシーリング材を注入してひび割れを埋めています。

今は補修跡が目立ちますが、塗装することで目立たなくなります。

 

【3月24日】ケレン作業をしました！

本日は、付帯部のケレン作業を行いました。

 

ケレン作業は脆くなった塗膜や錆びなどを削り落とし、下地を整える作業です。

 

また、このようなツルツルした素材は塗料を弾いてくっつきにくいため、わざとザラザラにして塗料の密着力を高めました。

「塗装前のケレン作業の重要性、その役割とは。」は、こちらのページです。

 

【3月26日】外壁の下塗りをしました！

今日は外壁の下塗りをしました。

 

塗装は基本である3度塗り(下塗り→中塗り→上塗り)です。

下塗りでは、外壁材と中塗り・上塗りの密着力を高める効果があります。

外壁全てに下塗り材を塗布しました。

 

【3月28日】外壁の中塗りをしました！

中塗りは仕上げ塗料の塗装1回目です。

 

1回仕上げ塗料を塗っただけではムラがあり、艶も十分ではありません。

塗料が持つ機能も発揮しきれません。

 

【3月30日】外壁の上塗りをしました！

中塗りをした上に上塗りをしていきました。

 

清潔感のある美しい外壁になりました。

これで上塗りが乾燥したら外壁塗装は完了です。

「事業内容・工事メニュー > 外壁塗装の費用と施工内容」については、こちらのページです。

 

【4月3日】鉄部中塗り！

今日は鉄部の塗装をしました。

 

複雑な構造なので、ローラーではなく刷毛で塗装していきました。

 

【4月4日】鉄部上塗り！

中塗りがしっかり乾いたのを確認し、再度仕上げ塗料を塗っていきました。

 

鉄部は錆びだらけだと美観を低下させてしまいます。

劣化が進行すれば交換の必要も出てくるので、このように付帯部も定期的に塗装をしましょう。

 

【4月6日】完工！

現場管理者が最終チェックを行い、お客様にも仕上がりをご確認いただきました。

気になる点やご不明点がないかお伺いし、全てご納得いただいてから足場を解体しました。

 

 

屋根も外壁も付帯部も美しく、丈夫になりましたので、これでしばらく安心してお過ごしいただけるでしょう。

ご依頼くださり、ありがとうございました！

 

中野区の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォーム専門店【株式会社HOME TECH ONE】

 

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