東京都世田谷区・T様邸｜陸屋根部遮熱工事｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都世田谷区のT様邸にて、傷んだ陸屋根についてお問合せ下さり、遮熱工事のお申込みをいただきました。

工事完了まで、随時施工の様子をお伝えします！

【2月6日】現地調査～陸屋根に膨れが起きていました～

「陸屋根部がボロボロになって隙間ができている」と、お電話にてお問合せくださり、現地調査に伺いました。

ホームテックワンでは国家資格を持った専門スタッフが伺います。

調査・お見積りは無料なのでお気軽にご用命くださいね(^^♪

「屋根・外壁０円診断」については、こちらのページです。

早速、傷んでいるという陸屋根部を拝見させていただきました。

このような陸屋根や屋上、ベランダ、バルコニーなどの傾斜の少ないところには防水工事が施してあります。

グレーやグリーンなど、塗装工事のようなカラーバリエーションは無く、防水に特化した工事です。

防水層が劣化し、膨れを起こしていました。

膨れは内部の水分が気化し、水蒸気が防水層を押し上げている状態です。

こちらは伸縮目地が機能しなくなり、熱膨張・乾燥収縮やスラブの挙動によって防水層の押し出しが起こっていました。

出入り口の下部分は汚れが溜まり、シーリングが破断して隙間が出来てしまっています。

全体的に塗膜の減耗も見られます。

雨風や紫外線によって塗膜厚が減少すると、塗膜が破断したり、剥離などの著しい不具合に発展する恐れがあります。

傷んだ箇所をシーリングなどで補修し、陸屋根全体を遮熱塗料で塗装させていただく工事を提案しました。

遮熱塗料は、近赤外線を反射する機能を持ち、塗装部が熱くなるのを抑制します。

塗装した面だけでなく、室内に届く暑さも軽減してくれます。

暑さ対策になり、陸屋根も丈夫に保護され、見た目も綺麗になるという、まさに一石何鳥にもなる塗料です。

「塗料の種類と特徴、目的別オススメ塗料」については、こちらのページです。

【3月7日】遮熱・断熱塗料ガイナで陸屋根を保護しました！

これまで行った工程は高圧洗浄→下地補修→下塗り→上塗り2回です。

塗料には床面の温度を下げる機能を持つ遮熱・断熱塗料ガイナを使用しました。

ガイナはJAXAと共同開発された塗料で、効果的に遮熱をし、断熱で溜まった場所でも遠赤外線を外へと放出し、溜まっていた熱の放出も行ってくれます。

このように、立ち上がり部分も綺麗に補修・塗装が完了しました。

これで下の階へ届く暑さが緩和されます。

次の夏が楽しみですね。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました！

陸屋根の工事、遮熱塗装のことならホームテックワンにお任せください(^^)/

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