東京都中野区I様邸雨漏り補修｜屋根板金補修とシーリング・天井張替え｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

皆さんこんにちは！
中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都中野区にお住まいのI様より雨漏り補修工事のご依頼をいただきました！

現地調査の様子はこちら

随時、施工の様子をご紹介していきます！

【8月17日】屋根板金の補修

施工初日は、雨水の浸入口として疑われた屋根板金の取り合い部分から補修します。
今回は梯子で安全に出入りできる位置だったため、必要な墜落防止措置を取ったうえで屋根に上がりました。

作業前に板金の重なり方や外壁との境目を見直し、雨水が入り込みそうな箇所を一つずつ確認します。
屋根と外壁が接するところは納まりが複雑で、わずかな隙間でも雨の当たり方によっては水が回ってしまいます。

既存屋根の形状に合わせて補修用の板金を加工し、ビスで固定しています。
板金がずれると水の流れを妨げるため、差し込む位置と向きを合わせてから留めました。

補修用の板金を取り付けた状態です。
既存板金との重なりや水が流れる方向を考え、雨水が補修材の裏側へ回らない形に納めます。

外壁との境目や板金の端部にはシーリング材を充填しました。
細かな隙間をふさぎ、ビス周辺からも水が入り込まないように納めています。

同じような納まりになっている箇所へ補修用の板金を取り付け、屋根側の処置が完了しました。
最後に固定状態とシーリングの切れがないかを見直し、施工初日の作業を終えています。

【8月18日】外壁の亀裂と窓枠まわりを補修

2日目は、雨水の入口として疑われた外壁の亀裂と窓枠まわりを補修しました。
今回は外壁塗装を行わず、傷みが見られた部分のみシーリング材でふさいでいきます。

亀裂に沿ってシーリング材を充填しています。
表面だけに盛るのではなく、隙間へ押し込んでからヘラでならすのがポイントです。

周囲を養生してから、窓枠に沿ってシーリング材を充填しました。
すき間が残らないよう一定の厚みで施工し、外壁側の補修を終えています。

【8月19日】天井を解体して新しい下地を施工

屋外の止水補修を終えたため、3日目から室内天井の復旧に入ります。

キッチンには収納や設備があるので、解体時のほこりや細かな破片が付着しないよう、作業範囲を養生しました。
壁や収納をビニールで覆い、床にはブルーシートを敷いています。

天井材を外し、木下地まで露出させた状態です。
見えない部分を確認せずに新しい天井を張ると傷みを残してしまうため、下地の状態を見極めてから復旧へ進みます。

天井下地材を木下地へ固定していきます。
段差やたわみが出るとクロスの仕上がりに影響するため、周囲の高さを見ながら取り付けました。

【8月20日】天井下地をパテで平らに調整

4日目は、前日に張った天井下地へパテ処理を行いました。
継ぎ目やビスの跡が残ったままでは、クロスを張ったあとに線や凹凸が浮いて見えてしまいます。

天井下地の継ぎ目と固定部分へパテを塗り、ヘラで薄く広げています。
パテは一度に厚く盛らず、乾き具合を見ながら必要な部分を重ねて調整します。

乾燥後は表面を研磨し、手で触れても段差が分かりにくい状態に仕上げました。

【8月21日】天井クロス張り

5日目は、前日に整えた天井下地の乾き具合を確かめ、新しいクロスを張りました。
表面にパテの粉や凹凸が残っていると仕上がりに影響するため、施工前に下地全体を見直しています。

天井クロスを張り、壁際や端部の納まりを確認しています。
空気を抜きながらクロスを密着させ、しわや浮きが残らないよう仕上げました。

照明まわりは器具の位置に合わせてクロスを加工し、継ぎ目や端の浮きも確認します。
最後に養生を撤去して室内を清掃し、雨漏りによって傷んだ天井の補修を終えました。

【8月22日】完工

屋根板金の取り合い、外壁の亀裂、窓枠まわりを補修し、雨水が入り込む可能性があった箇所をふさぎました。
室内も傷んだ天井材を張り替え、クロスまできれいに仕上げています。

雨染みが残っていた天井も、下地から張り替えて元の状態に戻りました。
壁際や照明まわりに浮きや隙間がないかを確認し、すべての作業が完了です。

I様からは「雨が降るたびに気になっていたので、しっかり直してもらえて安心しました。天井もきれいになってよかったです」とのお言葉をいただきました。

天井の雨染みや室内への水漏れでお困りの場合は、お気軽にご相談ください。
建物の状態を確認し、必要な補修方法をご提案します。

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