東京都世田谷区のI様邸にて、外壁・屋根・付帯部塗装・ベランダ防水工事のご報告です!   雨漏りが起きてしまったとの事で、お伺いし、まずは室内を拝見しました。 天井にシミ、側面のクロスも濡れて剥がれていました。   屋根に上らせていただいたところ、なんと棟板金が一か所なくなっていて、貫板が丸見えになっていました。 これでは雨水も侵入して雨漏りを起こしてしまいます。   また、屋根材も劣化して色褪せ、ひび割れも数か所見られた為、 屋根の工事は棟板金の設･･･

東京都中野区のS様邸にて、ベランダの防水工事と軒天材の交換を行いました。   もともとシート防水が施されていましたが、劣化し、カビが生えていました。 下地とシートの間にも雨水が入り込んでしまい、シートの下にもカビ、 更に軒天までカビが生えていました。 カビは喘息やアレルギーなどを引き起こすもととなります。   ↓の現場レポートでも現場調査・施工内容について詳しくご報告しています。 ・現場調査(床面の状態) ・現場調査(手すり壁の状態) ・現場調査(立ち上が･･･

東京都杉並区のN様邸にて、屋根カバー工法(重ね葺き工事)を行いました。   2階の天井にシミができており、原因は外壁と屋根の間にある破風板廻りのコーキングが劣化している為でした。 その劣化の原因はシーリングを施した際に適切なシーリングを選択せず、 塗料とシーリング材に含まれている可塑剤という成分が反応して劣化してしまうブリード現象によるものでした。 その為、加速度的に劣化が進んでしまい、 破風板、破風板の下の外壁、屋根材と劣化してしまい、雨漏りへ発展していました。 &nb･･･

中野区Y様邸の屋根葺き工事を行いました。   天井にシミができているとの事で、急いで現場に向かい、 入念な調査の結果、屋根の劣化による雨漏りである事がわかりました。 雨漏りの原因は本当に沢山あるので、慎重な判断が必要です。   雨漏りは放っておくと木材を好むシロアリを呼び寄せてしまったり、 カビが生えてシックハウス症候群や喘息の原因になってしまうので、 早めの対処が必要です。   屋根塗装、屋根カバー工法(重ね葺き工事)では補修が不可能だったので･･･

東京都世田谷区にて、屋根カバー工法(重ね葺き工事)を行いました。   当初、屋根塗装をしてほしいとのご希望をいただいておりました。 トタン屋根で設置する際の費用は安かったものの、 雨音が伝わりやすい・錆びやすいのは今後も続く事より、 思い切ってガルバリウム鋼板にしてみてはどうかと提案させていただきました。   30年耐久のガルバリウム鋼板は、高い耐久性だけでなく耐熱性・耐震性にも優れており、 錆びにくく、費用も割安とコストパフォーマンスの高い屋根材です。 &･･･

東京都世田谷区にて、屋根葺き替え工事が完工しました。   瓦が大分古くなったので、替えてほしいとのご依頼をいただきました。 屋根のリフォーム方法には大きく分けて3つあり、 屋根塗装・屋根カバー工法(重ね葺き工事)・屋根葺き替え工事とあります。   今回施工させていただく屋根はセメント瓦の屋根で、 屋根カバー工法ができない屋根でした。 屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を葺く施工方法です。 塗装よりも耐久性が上がり、葺き替えよりも安価な施工方法で･･･

東京都杉並区で、陸屋根の防水工事を行いました。 陸屋根とは、建築用語で勾配がほぼ無い平な屋根をいいます。   建物内に雨水が入ってきたと、雨漏りのご連絡がありました。 陸屋根に上ってみたところ、陸屋根の端から立ち上げられている壁(パラペット)に 水平に大きくひびが入っていたのと、 防水シートが劣化し、継ぎ目の接着部が劣化していました。   陸屋根は三角屋根に比べると平面なので水はけが悪いので、 どうしても雨漏りはしやすい構造です。 鉄筋やコンクリートの建物･･･

東京都杉並区にて、下屋葺き替え工事・外壁塗装・雨樋交換・バイオ洗浄を行いました。   大屋根は苔が多く、天窓の下部分にはびっしりと生えてしまっていました。 外壁も湿気の多い北側に苔が生えていた為、 バイオ洗浄で根こそぎ削り落としました。   まずは高圧洗浄で建物全体を濡らし、水養生をします。 そして洗剤を散布してから10分間浸透させて、 苔やカビを浮かせてから、高圧洗浄で水洗いしました。 ごっそり落ちるのでとても気持ちが良いです。   下屋は金･･･

東京都中野区のお宅で、屋上の防水工事を行いました。   屋上は毎日紫外線や雨風を受け、年月が経つごとに劣化していっています。 排水不良が起きれば建物の内部に雨水が侵入し、 雨漏りや建物の腐食・劣化にも繋がります。   屋上・陸屋根・ベランダ・バルコニーなどは、 外壁や屋根と同じようにメンテナンス時期の目安は8～12年です。   まず調査を行ったところ、床面に剥がれ、スレ、ひび割れ、傷などの症状が見受けられました。 また、排水口にゴミが詰まっていま･･･

東京都杉並区で屋根葺き替え工事を行いました。   雨漏りが発生しているとのご連絡を受け、急いで現場に向かいました。   天井、クロスまで濡れていて、クロスをめくってみたところ、 カビが生えており、木部が腐食していました。 また、濡れた木材を好むシロアリも発生しており、 かなり危険な状態にまで発展していました。   原因は屋根の劣化で、塗装では間に合わない状態だった為、 古い屋根材を撤去し、新しい屋根を敷く、屋根葺き替え工事をご提案させていただきま･･･