東京都世田谷区・H様邸　外壁塗装・屋根塗装｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都世田谷区のH様より、外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただきました！

現場調査の様子はコチラ

 

【9月24日】高圧洗浄

外壁塗装や屋根塗装では下地処理が重要で、まず高圧洗浄を行います。

建物の上から下へ、高圧洗浄機で汚れを落としていき、塗料の密着性を向上させます。

 

屋根からスタートしました。

 

強力な水圧で、長くこびりついていた汚れ、カビなどをぐんぐん落としていきました。

 

塗装しない場所も高圧洗浄をし、お住まい全体を綺麗にしました。

 

【9月26日】シーリング工事

シーリングは外壁材と外壁材の間やサッシ周りに施されているゴム状の樹脂です。

部分によって打ち替えや増し打ちを行いました。

 

これは既存のシーリングを撤去している際の写真です。

 

そして施工箇所の周りをマスキングテープで養生、下塗り材の塗布、シーリング材を充填しました。

 

シーリングは雨水や隙間風の侵入を防ぎ、地震などの揺れに対してクッションの役割をしています。

ひび割れていたり肉痩せが起きている場合は早めのメンテナンスが必要です。

 

【9月28日】屋根ひび割れ補修

H様邸の屋根材は化粧スレートで、複数のひび割れが起こっていました。

化粧スレートは薄い板なのでひび割れが起こりやすいのですが、放っておくと雨漏りに繋がる恐れがあるので補修が必要です。

シーリング材を使い、ひび割れを埋めていきました。

 

【9月29日】ケレン作業

ケレン作業とは、高圧洗浄では落とし切れなかった汚れや旧塗膜、錆びなどを手工具や電動工具で除去する作業です。

今回はサンドペーパーを使用しました。

 

不純物の除去だけでなく、わざと表面に凹凸をつけて塗料の食いつきを良くしています。

 

棟板金、雨樋、換気フード、水切りなど、沢山の箇所をケレンしました。

 

【9月30日】屋根下塗り

塗装の工程は下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りで、下塗りは下地と仕上げ塗料を密着させる効果や、表面を平滑にするなど下準備の塗装です。

 

ホワイトの下塗り材を使ったので、下地の色を隠蔽し、仕上げ塗料の色が綺麗に出ます。

 

【10月1日】縁切り

下塗りをした屋根に縁切りのため、タスペーサーを設置しました。

縁切りとは屋根材の間に隙間を作って雨水の通り道を確保する作業。

タスペーサーは縁切りを簡単にできる道具のことです。

 

写真のようにタスペーサーを差し込み、この後、奥まで押し込むことで縁切りが完了します。

こうしておかないと、雨漏りが起こってしまうのです。

 

【10月2日】屋根中塗り

屋根の仕上げ塗料の塗装1回目です。

化粧スレートは薄い板なので踏み割れが起こらないよう、慎重に進めていきました。

 

【10月3日】屋根上塗り

屋根塗装の最後の工程、上塗りです。

 

今回、屋根に使用した塗料は日本ペイントのスーパーシャネツサーモSiです。

塗装すると日光の熱が室内に届くのを抑え、暑さを経験してくれます。

色彩や光沢も長く持つ、当社オススメの塗料です。

 

こちらが施工後の屋根の写真です。

 

ブラウン系の温かみのある雰囲気に生まれ変わりました。

 

【10月5日】外壁下塗り

屋根と同様、外壁にはホワイトのシーラーを塗布しました。

これで仕上げ塗料を綺麗に仕上げることができます。

 

【10月6日】軒天中塗り

軒天にはノキテンエースという、軒天用の塗料を使用しました。

ノキテンエースはシーラーレスで、耐候性が高く、防カビ・防藻性などの機能を有しています。

 

【10月7日】軒天上塗り

今日は軒天を仕上げました。

軒天は日陰になる暗い場所なので、明るい色での塗装がおすすめです。

 

【10月9日】外壁中塗り

外壁は2種類のサイディングが使われていたため、それぞれ違う色のツートンカラーで仕上げます。

こちらはブラウン系。

 

こちらはクリーム系です。

 

【10月10日】外壁上塗り

外壁の最後の塗装、上塗りです。

最終的に目に触れる塗装になるので、失敗は許されません。

 

ムラや塗り残しがないよう、慎重に仕上げました。

 

【10月12日】鉄部錆止め

鉄部は下塗りに錆び止めを塗布しました。

鉄部にとって錆びは大敵で、1度発生すると加速度的に広がります。

錆び止めを塗布しておけば、しばらくは錆びの発生を抑えられます。

 

【10月14日】付帯部中塗り

付帯部はブラウンで統一させます。

小さなローラーを使い、少しずつ丁寧に塗装していきました。

 

【10月17日】付帯部上塗り

付帯部も上塗りをして仕上げます。

2回塗ることで艶もより美しくなり、新品のように蘇ります。

 

付帯部は雨樋や庇、笠木、換気フード、軒天、水切りを塗装させていただきました。

 

【10月18日】ベランダ下塗り

ベランダ床のトップコートを塗るため、接着剤の役割をする下塗り材を塗布しました。

使用した下塗り材はプライマーです。

 

【10月20日】ベランダ中塗り

プライマーの上からトップコートを塗っていきます。

まずは1回目、中塗りです。

 

【10月22日】ベランダ上塗り

最後にベランダの上塗りをして全ての塗装が完了です。

 

上塗りをしたところと、そうでないところの見た目が全然違いますよね。

トップコートはその下の防水層を保護するだけでなく、ベランダの見た目も美しくなります。

 

「屋根が色褪せてきた」

「新築から10年経った」

「家の劣化状態を見てほしい」などございましたら、お気軽にホームテックワンにご相談ください。

親切・丁寧に対応させていただきます(^^)/

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