東京都杉並区 外壁塗装 現場調査 チョーキング現象 コーキング打ち替え工事
2020年5月6日更新
東京都杉並区にて、外壁塗装の現場調査のご報告です!
築14年のお宅で、時期的にそろそろ塗装したいと、ご連絡をくださいました。
外壁材には窯業系サイディングボードを使っており、
見た目はとても綺麗でしたが、触るとチョーキング現象が起きていました。
新築時の大体の材料は工場で作られ、塗装もされてから出荷し、施工します。
その工場で塗っている塗料は、あまり耐久年数が長くないものが殆どです。
約7年～10年ほどで劣化し始めます。
その一番わかりやすい劣化症状が、チョーキング現象です。
塗料は劣化すると粉状になります。
それとほぼ同時期にコーキングにも劣化が見られるようになります。
ヒビが入ったり、コーキング自体が肉痩せし、隙間が出来たりと、
目で見ただけでもわかるようになってきます。
外壁塗装をする際には、一緒にコーキング工事も行った方が良いでしょう。
ただ、注意点として、扉や窓などのサッシ周りは打ち替え工事ではなく、
既存のコーキングの上からの打ち増し工事の方が良いです。
塗装をする際、塗る箇所は屋根や外壁だけではありません。
破風版や軒天、雨樋や水切り、シャッターボックスなど、細かい塗り物は多々あります。
施工時は足場を組みますが、一か所だけ塗装をするのに
また足場を組まなくてはならなくなるので、
塗装する箇所は必要であれば複数箇所の塗装をオススメします。
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