世田谷区S様所有集合住宅｜劣化したスレート屋根をカバー工法でリフォーム｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

皆さんこんにちは！

中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都世田谷区のS様より、所有する集合住宅の屋根補修として、屋根カバー工事および笠木の交換のご依頼をいただきました！
施工の状況を、工程ごとに随時お伝えしていきます。

現地調査の様子はこちら

【4月1日】足場仮設

本日は工事初日として、足場の仮設作業を行いました。
建物の形状や周囲の状況を確認しながら、安全に作業できるよう慎重に足場を組み上げていきます。

今回の現場は通路部分が比較的広く、作業スペースを確保しながら効率よく設置を進めることができました。
また、共用部となる通路には養生やクッション材を設置しました。集合住宅では入居者様の安全にも十分配慮しています。

工事期間中も安心してお過ごしいただけるよう、細心の注意を払いながら作業を進めてまいります。

【4月2日】下地調整およびルーフィング施工

本日は、既存屋根の下地調整およびルーフィング（防水シート）の施工を行いました。
まずは棟板金や笠木などの既存部材を一部撤去し、屋根表面の清掃と下地の状態確認を実施します。

その後、屋根全体にルーフィングを敷設しました。
ルーフィングは屋根材の下に施工され、屋根材の隙間から雨水が侵入した場合でも建物内部への浸水を防ぐ役割を担います。
見えなくなる部分ではありますが、屋根の耐久性を支える大切な工程です。

屋根カバー工法（重ね葺き工事）の工事内容と費用についてはこちらをご覧ください。

【4月3日】屋根材施工①

本日は、屋根カバー工法における屋根材の施工を行いました。
前日に施工したルーフィングの上から、新しい屋根材を下から順に重ねていきます。

屋根材は雨水が流れる方向を考慮しながら施工することが重要で、重なり部分の納まりにも注意しながら作業を進めました。
重なり部分を確保することで、雨水が内部へ入りにくい構造となっています。
本日は主に屋根の広い面を中心に施工を行い、全体の施工を順調に進めています。

【4月4日】屋根材施工②

本日は引き続き屋根材の施工を行い、細部の納まりや仕上げ作業を進めました。
屋根の端部や陸屋根との取り合い部分、壁際などは雨水が侵入しやすい箇所のため、特に丁寧な施工が求められます。

屋根材のカットや寸法調整を行いながら、隙間のないよう慎重に納めていきました。
特に取り合い部分は雨水が集中しやすいため、納まりの精度が重要になります。
見た目には分かりにくい部分ではありますが、こうした細部の仕上がりが屋根全体の防水性に大きく関わります。

【4月5日】屋根板金施工

本日は屋根板金の施工を行いました。
屋根の端部や壁との取り合い部分には板金を施工し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持たせます。

特に取り合い部分は雨漏りが発生しやすい箇所のため、立ち上がりや重なり部分の納まりに注意しながら丁寧に施工を進めました。
板金部分は屋根の中でも特に雨水の侵入リスクが高い箇所です。
仕上げにはコーキング処理も行い、隙間からの雨水の侵入を防ぐよう施工しています。

【4月6日】笠木施工

本日はパラペット部分の笠木施工を行いました。
笠木は建物の立ち上がり部分を覆う部材であり、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担います。

既存の状態を確認しながら、新しい笠木を寸法に合わせて設置し、固定位置や継ぎ目の納まりに注意しながら施工を進めました。
特にジョイント部分や端部は雨漏りの原因となりやすいため、細部まで丁寧に仕上げています。

【4月7日】完工

本日は最終確認および清掃作業を行い、すべての工程が完了となりました。
施工後の屋根全体を確認し、屋根材や板金、笠木まわりなどに不具合がないかを丁寧にチェックしていきます。
また、周囲の清掃や片付けも行い、工事前と同様にきれいな状態に整えました。

施工後は屋根全体の見た目も改善され、建物の印象も大きく向上しました。
今後のメンテナンスもしやすい状態となっており、長く安心してお過ごしいただける仕上がりとなっています。

お客様からは「施工中も丁寧に説明していただき安心してお任せできました。仕上がりにも満足しています」とのお言葉をいただきました。
工事期間中も入居者様への配慮を徹底し、安全第一で作業を進めてまいりました。

今回のように、スレート屋根の劣化は見た目以上に進行しているケースも少なくありません。
ホームテックワンでは、屋根の点検・修理・カバー工法など各種屋根工事を承っております。

屋根の劣化は見えにくい部分で進行することも多いため、早めの点検がおすすめです。
雨の日にポタポタ音がする、屋根材の劣化が気になるなど、気になる部分がある場合は、ぜひお気軽にご相談ください。
無料屋根点検の詳細はこちらをご覧ください。

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