東京都世田谷区K様所有アパート雨漏り修繕｜屋根カバー工法・屋上防水・笠木改修｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

皆さんこんにちは！

中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都世田谷区のK様より、所有するアパートの雨漏り修理として、屋根カバー工事、笠木取り替え、屋上防水工事のご依頼をいただきました！
施工の状況を進捗が進むごとに随時お伝えしていきます。

現地調査の様子はこちら

【3月17日】足場仮設

本日は、屋上防水および屋根カバー工事に向けた足場仮設を行いました。。

アパートのため、居住者様の出入りや周辺環境に十分配慮しながら、安全第一で作業を進めています。
足場は作業性と安全性を確保するため、建物全体を囲うように設置しました。今後の工事も安心して進められる環境を整えています

【3月18日】既設笠木・板金の撤去

本日は、屋上の交換が必要な笠木と屋根板金の撤去作業を行いました。
写真は、一部の笠木が取り外されて、下地が露出している状態です。また、撤去後の笠木下地に対してケレン作業を行い、サビや汚れ、旧シーリングなどを除去しながら下地を整えました。
笠木は防水層の立ち上がり部分となる重要な箇所のため、この下地処理を丁寧に行うことで、今後の防水施工の密着性や耐久性を高めていきます。

【3月19日】ルーフィング施工

本日は、ルーフィング施工を行いました。
今回は屋根カバー工法となるため、既存の屋根材の上に防水シートを敷いていきます。

ルーフィングは、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担うため、重ね幅や納まりに注意しながら施工を行いました。
この工程により、防水層の信頼性を高め、今後の仕上げ工程へとつなげていきます。

【3月20日】屋根材施工

本日は、ルーフィング施工に続き屋根材の設置作業を行いました。
下地に敷き込んだルーフィングの上から、新しい屋根材を一枚ずつ丁寧に施工していきます。

また、屋根材の固定や浮き防止のため、接合部には専用の接着材を使用しながら施工を進めました。
細部の納まりまで確認し、防水性と耐久性を高めています。

【3月21日】屋根板金施工

本日は、屋根材の施工に続き、棟部や取り合い部分の板金施工を行いました。

板金を取り付ける前に、下地となる貫板を設置し、その上から板金を被せて固定していきます。
貫板は板金をしっかり固定するための重要な下地となる部分で、屋根の耐久性にも大きく関わります。

板金は形状や重ねを調整しながら丁寧に取り付け、ビスで確実に固定しました。
細部の納まりまで確認することで、防水性と耐久性を高め、屋根全体の仕上がりを整えています。

取り合い部分の板金は、屋根の中でも特に雨水が集まりやすい重要な箇所です。
角の部分についても、板金を一枚一枚加工しながら隙間ができないよう丁寧に納めていきました。

【3月22日】屋根仕上げ調整・雨仕舞い確認

本日は、屋根材および板金施工の仕上げとして、各部の納まり確認と調整を行いました。
写真はケラバ部分の板金で、屋根の端部を保護しながら、雨水の吹き込みを防ぐ重要な役割を担っています。
屋根カバー工法の工事内容と費用についてはこちらをご覧ください。

【3月23日】ポリカ屋根交換

本日は、劣化が見られたポリカーボネート屋根の交換作業を行いました。
既存のパネルは長年の紫外線や風雨の影響により、変色や劣化が進んでいる状態でした。

古いパネルを撤去し、フレームの状態を確認したうえで新しいポリカ屋根へと交換していきます。
これにより、採光性を確保しながら、雨水の浸入を防ぐ機能の回復を図ります。

【3月24日】各接合部コーキング打ち替え

本日は、外壁まわりや開口部のコーキング打ち替えを行いました。
既存のコーキングは経年劣化により硬化やひび割れが見られたため、古い材料を撤去したうえで新しく充填していきます。

接合部や取り合い部分は雨水が浸入しやすい箇所のため、養生を行いながら丁寧に施工しました。
これにより、防水性の向上と建物全体の耐久性を高めています。

【3月25日】屋上防水（下地調整・防水剤塗布）

本日は、屋上防水工事として劣化が見られた一部箇所の防水施工を行いました。
特にドレンまわりや立ち上がり部分は雨水が集中しやすく、劣化が進みやすい重要な箇所となります。

下地調整を行ったうえで、防水材を塗布しながら丁寧に施工を進めました。
こうした部分的な補修を行うことで、防水性の向上と雨漏りリスクの低減を図ります。

【3月26日】屋上防水（ウレタン防水材2層目施工）

本日は、屋上防水工事の防水層施工として、ウレタン防水材の2層目を塗布しました。
前工程で施工した下地の上から、防水材を均一に塗り重ねることで、十分な厚みを確保していきます。

特にドレンまわりや立ち上がり部分は、塗りムラが出ないよう丁寧に施工しました。
この工程により、防水性能を高め、耐久性のある防水層を形成していきます。

【3月27日】屋上防水（トップコート塗布）

本日は、屋上防水工事の仕上げとしてトップコートを施工しました。
防水層の上から保護材を塗布することで、紫外線や摩耗から防水層を守り、耐久性を高めていきます。

立ち上がりやドレンまわりなど細部まで均一に仕上げ、防水層全体をしっかりと保護しました。
これにより、屋上全体の防水性能を確保し、安心してご使用いただける状態となっています。
ベランダ防水工事の内容と費用についてはこちらをご覧ください。

【3月28日】笠木設置

本日は、最終工程として笠木の設置を行いました。
下地となる貫板を設置したうえで、防水処理を施し、上から笠木を被せて固定しています。

笠木は立ち上がり部分を保護し、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担います。
細部の納まりまで確認しながら施工を行い、屋上防水と合わせて耐久性の高い仕上がりとしています。

【3月29日】完工

すべての工程が完了し、最終確認と清掃を行いました。

施工後は、屋根から屋上までの納まりも整い、防水面での不安が解消された状態となりました。
雨漏りが見られていた室内についても補修を行い、安心してお住まいいただける状態に整えています。
この他の雨漏り修理の施工事例はこちらをご覧ください。

外観も含めて全体のバランスが整い、長くお使いいただける仕上がりとなりました。
雨漏りの心配もなくなり、入居様にも安心して過ごしていただける環境が整いました。

ホームテックワンでは、雨漏り修理や点検のご相談を承っています。
雨漏りは気づいた時には内部まで影響が出ていることもあるため、早めの対応が大切です。

「これって大丈夫かな？」と感じることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

お問合せ・お見積もりはこちら

中野区の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォーム専門店【株式会社HOME TECH ONE】

/o/