皆さんこんにちは！

中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都杉並区のA様邸にて、屋根重ね葺き工事・外壁塗装などのリフォーム工事のお見積もり依頼をいただきました。

見積作成のための現場調査の様子を写真と一緒にご紹介します。

築33年の中古物件のリフォームをご希望でした。

パッと見た感じでも補修箇所が多く、耐久性や美観の向上のために塗装工事をご希望でした。

写真のように大きな剥がれが見られ、水を吸っていたり、落ち葉が挟まっていたりと劣化が著しい状態でした。

この状態を放置し続ければ、至るところから雨水が浸入し、建物を内部から傷めてしまいます。

雨漏りは生活するにも難しくなり、カビが生えるので人体にも悪影響を及ぼします。

屋根は既存の屋根材を残し、新しい屋根を葺く『重ね葺き工事』を提案しました。

カバー工法とも呼ばれている工事で、既存屋根材の撤去・処分費用が節約できます。

外壁はモルタル外壁というひび割れやすい素材ではありますが、下の写真のように大きなひび割れが発生していました。

モルタルのひび割れから雨水が入り込むと、内部の鉄がサビる恐れがあります。

サビて膨張すると外壁を押し出し、ボロッと剥がれます。

屋根同様に雨漏りの恐れがあるため、ひび割れを補修して再発防止のために外壁全体を塗装して耐久性を高める工事をご案内しました。

下の写真はベランダの笠木の一部です。サビが発生していました。

このようにサビていると部材が脆くなり、やがて穴が開いて雨漏りに発展します。

笠木の他にも軒天や破風板、換気フードなども塗装や部材が劣化していたため、傷んだ箇所を補修して塗装することを提案しました。

こちらのお宅は3階建てで、下の写真は地下室の写真です。汚れやひび割れが見られました。

地下室は塗装で、その他のお部屋はクロスの張り替えなどを行い、清潔で快適にお過ごしいただけるようなプランをいくつかご案内しました。

工事内容は大きく変わらず、使用する屋根材や塗料などはお客様のご希望内容やご予算に合わせ、いくつかのお見積書を作成しました。

その中から、一番納得のいく工事を正式にお申込みくださいました。

工事の様子は施工事例のページにて随時お伝えしますので、ご覧いただけますと幸いです^^

A様邸の施工事例はこちら

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