東京都杉並区のS様より、外壁塗装のお見積り依頼をいただきました！

現場調査に伺いました！

「雨樋からボタボタと雨水が落ちてくる。外壁のひび割れも気になるので見に来てほしい。」と、お電話にてお問合せをくださいました。

現場調査は、基本的にお客様にもお立会いいただき、一緒に建物の傷んだところを見ていきます。

そのため、お電話にて日程の調整をしました。

「土日でないと家にいない」とのことでしたが、ホームテックワンは土日も対応しているので、お問合せいただいた週の土曜日にお約束をしました。

「屋根・外壁０円診断」については、こちらのページです。

フェンスに錆びが発生していました

S様邸へ伺うと、まずはお住まいの周りのフェンスが目に入りました。

塗膜がボロボロと剥がれ、塗膜の下の鉄部が錆びているのが見えます。

錆びは一度発生すると自然に回復することは絶対になく、どんどん被害が広がっていきます。

鉄部の錆びや剥がれかかった塗膜を取り除き、錆び止めなどで塗装をする必要があります。

雨樋が割れていました

次に、「雨水がボタボタ落ちてくる」という雨樋を拝見しました。

写真でもお分かりいただけるように、雨樋から雨水がこぼれています。

雨樋は、屋根に降った雨水を集めて縦樋を通り、地面や下水へと流す役割をしています。

このように高いところから雨水がこぼれてしまっては、外壁や基礎を傷めてしまいます。

また、ボタボタと大きい音が鳴っていたので、ストレスになったり、近隣から苦情がくる可能性もあります。

雨樋には各部に名称がついています。

縦に取り付けられている部分は縦樋(または竪樋)。

横に取り付けられている部分は横樋(または横樋)。

縦樋と横樋の間にある部分は集水器。

集水器の下にある肘のような形をした部分はエルボといいます。

今回は、集水器とエルボが割れてしまっていたため、雨水がこぼれてしまっていました。

そのため、部分的な交換と、雨樋全体の塗装工事を提案させていただきました。

雨樋が一部破損している場合は部分交換が可能な場合があります。

ただ、雨樋全体が傷んでいる場合は全交換が必要です。

また、部分交換で問題ない場合でも、雨樋が廃盤になっていて在庫が確保できない場合は全交換になることもあります。

「事業内容・工事メニュー >雨どい工事(修理・交換)についての工事内容と費用」は、こちらのページです。

下の写真のように、雨樋を留めている金具が割れている箇所もありました。

こちらも交換が必要です。

下屋根の塗膜が剥がれていました

S様邸の1階と2階の間には下屋根が設置されていました。

屋根は一番上にあるものを大屋根、その下にある屋根は下屋根(げやね)といいます。

下屋根の塗膜は写真のように剥がれてしまっていました。

これでは塗膜の割れの部分から雨水が侵入し、屋根材が傷んでしまいます。

劣化が進行すると、屋根重ね葺き工事や葺き替え工事が必要になり、費用は高額になります。

それらの屋根工事よりも、塗装工事の方が安価です。

古く脆い塗膜を除去し、塗装で屋根材を保護することを提案させていただきました。

「事業内容・工事メニュー > 屋根塗装の施工内容と費用について」は、こちらのページです。

外壁にはひび割れが多く見られました

S様邸の外壁はモルタル外壁です。

モルタル外壁は、凸凹していて汚れが付着しやすく、ひび割れも起こりやすいというデメリットがあります。

数か所にひび割れが起こっていました。

ひび割れは放置し続けると、雨水が侵入し、建物を内部から腐食させてしまいます。

そうなると中の鉄骨を錆びさせたり、木材が湿ってシロアリを呼び寄せます。

このような窓やドアなどの端から斜めに入ったひび割れは開口クラックといいます。

窓やドアなどの開口部は上下左右に力がかかりやすいので、どうしてもひび割れが起こりやすい部分です。

ひび割れを補修し、微弾性の塗料で塗装することで、ひび割れの再発を防止します。

「事業内容・工事メニュー > 外壁塗装の費用と施工内容」は、こちらのページです。

他の付帯部の塗装も提案させていただきました

他にも、軒天や木部の塗装を提案しました。

軒天は、このように地上から上を見た時に見える屋根の裏などの天井を指します。

木部も塗膜が剥がれている部分が多く見られました。

提案させていただいた施工内容は、外壁塗装や雨樋交換、付帯部塗装です。

内容にご不明点や気になる点がないかお伺いし、全てご納得されたうえで正式に工事のお申込みをくださいました。

S様にお喜びいただけるよう、持つ技術や経験を活かして一生懸命、心をこめて施工します！

「当社の強み」は、こちらのページです。

施工中の様子は、施工事例のページにて随時ご紹介します。

各工程ごとにお伝えしていきますので、ぜひご覧ください(^^)/

施工事例はコチラ

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