屋根・外壁現場レポート

     

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 雨漏りのサイン

2021年11月10日更新

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは1 (1)

東京都練馬区のY様邸にて、棟瓦の積み直し工事を行いました!

 

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは (1)

 

【雨漏りのサインとは?】

お問合せいただいたきっかけは、雨漏りでした。

雨漏りは「天井からポタポタと落ちる事」をイメージされる方が多いのではないでしょうか。

その状態は、かなりの重症なのです。

 

クロスが浮いている、シミが出来ている、カビ臭いなどの症状が見られた場合は、雨漏りの可能性があります。

雨漏りが起きると、建物を一気に腐食させてしまい、寿命が縮んでしまいます。

建物だけでなく、カビが生えるので喘息やシックハウス症候群の原因となる恐れもあります。

「雨漏りのこんな症状には要注意」は、こちらのページです。

 

【雨漏りの原因~Y様邸の場合~】

雨漏りの調査というのは原因の特定が大変難しいものです。

今回、調査を行った結果、瓦のズレ、防水シート(下葺き材)が破損している事がわかりました。

「屋根を構成している部材と屋根に関連する用語について知ろう」は、こちらのページです。

 

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは (4)

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは (3)

 

屋根というのは一次防水、二次防水の二重構造になっています。

屋根だけでは防水に限界があるので、その下に防水シートが張ってあるのです。

 

下の写真ですが、棟瓦が歪んでしまっているのがお分かりいただけますでしょうか。

写真の下部から見て2つ目の棟瓦が特にガタッと歪んでいます。

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは (2)

これは棟瓦の下の漆喰が劣化する事で棟瓦がズレてしまうのです。

 

まずは既存の棟瓦を解体し、その下にある漆喰は撤去していきます。

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは1 (2)

 

綺麗に清掃したら、新しく漆喰を詰め直し、外した棟瓦を積み直していきました。

東京都練馬区 Y様邸 棟瓦積み直し工事 瓦既存利用 雨漏りのサインとは1 (1)

 

【棟積み直し工事はいくらかかる?】

今回は漆喰の劣化による棟積み直し工事でしたが、その他にも台風や地震によって屋根の一部が崩れてしまう場合があり、その際も棟つも直し工事を行う事がよくあります。

 

棟積み直し工事の費用の目安は、既存瓦を使用する場合は、1㎡あたり12,000円~、新しい瓦を使用する場合は1㎡あたり15,000円~です。

 

なお、住宅の破損や劣化は火災保険が認定されるケースがあります。

保険が認定されれば保険料が下りるので、少ない費用負担でお住まいの修繕工事を行う事ができます。

ホームテックワンの保険修繕は現地調査、見積もり、火災保険の申請、保険金支給後の工事までワンストップで対応しています。

手間もかからず、スムーズな対応が可能ですので、万が一の場合もご相談ください。

こちらの「火災保険を使った修繕工事」でも詳しくご紹介しています。

 

−N−

 

中野区・杉並区・世田谷区の雨漏り修理や屋根工事【(株)ホームテックワン】


東京都中野区の外壁塗装・屋根塗装・防水リフォーム専門店
株式会社HOME TECH ONE
https://hometechone.com/
住所:東京都中野区上高田4-34-5スクエア102

お問い合わせ窓口:0120-500-457
(8:00~20:00 土日祝も対応!)

対応エリア:中野区、杉並区、世田谷区、新宿区、渋谷区、豊島区、練馬区、他

★ 地元のお客様の施工実績多数掲載!

施工実績  https://hometechone.com/case/
お客様の声 https://hometechone.com/voice/

★ 塗装工事っていくらくらいなの?見積りだけでもいいのかな?

➡一級塗装技能士の屋根、外壁の無料点検をご利用ください!
無理な営業等は一切行っておりません!

外壁屋根無料診断 https://hometechone.com/inspection/

★色を塗る前にシミュレーションしたい、塗装以外の工事方法はないの?  どんな塗料がいいの? 業者はどうやって選べばいいの?

➡ どんなご質問でもお気軽にお問い合わせください!
お問い合わせ https://hometechone.com/contact/


中野区、杉並区、世田谷区のお客様の声

屋根工事の施工事例

地域密着施工!ご依頼ありがとうございました!

スタッフ教育、職人育成にも
力を入れています!

職人教育にも力を入れています!

保有資格一覧

  • 一級建築施工管理技士
  • 一級塗装技能士
  • 外壁劣化診断士
  • 外壁診断士
  • 有機溶剤作業主任者
  • 高所作業車技能講習終了
  • 足場の組立作業責任者
  • 安全衛生教育修了
  • 労働安全衛生法による技能講習終了
  • 他、多数

News & Topics