屋根・外壁現場レポート

     

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査

2020年8月8日更新

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (9)

東京都世田谷区にて、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご報告の続きです!

 

今回は、屋根と付帯部の事前調査の様子についてお伝えします。

「事業内容・工事メニュー > 屋根塗装」については、こちらのページです。

 

まずは屋根からです。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (6)

 

大分色褪せが進んでいる状態でした。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (9)

 

こちらのお宅の屋根には天窓(トップライト)が設置してありました。

固定式(フィックス型)のもので、採光効果で室内を明るくしてくれます。

 

天窓は約10年ごとに点検、メンテナンスし、寿命が20~30年なので、

寿命になったら交換というのが大体の目安です。

天窓も雨漏りの原因となる事は少なくありません。

天窓周りのシーリングが劣化していたので、

シーリング(コーキング)打ち替え工事をご提案させていただきました。

「下地調整の重要なポイント1 コーキング処理」については、こちらのページです。

 

 

次に付帯部です。

付帯部は、外壁・屋根以外の建物のパーツの事をいいます。

 

階段は防水効果が低下し、苔が生えていました。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (8)

 

階段の裏側です。サビが多く見られました。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (2)

 

ベランダです。

こちらも防水効果の低下により、水はけが悪く、

細かな傷やひび割れがありました。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (1)

 

玄関です。

このような隙間からも雨水が侵入し、雨漏りに繋がる場合があります。

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (5)

 

東京都世田谷区 外壁塗装・屋根塗装・防水工事 屋根、付帯部事前調査 (3)

 

−N−

 

 

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