東京都世田谷区・Y様邸｜雨漏りによるサイディング外壁部分張り替え・外壁塗装｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

皆さんこんにちは！

中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都世田谷区のY様より、雨漏り補修工事(外壁部分張り替え・外壁塗装)のご依頼をいただきました！

施工の状況を進捗が進むごとに随時お伝えしていきます。

雨漏り調査の様子はこちら

【1月23日】足場仮設

本日着工し、安全と効率のために欠かせない足場を組み立てました。

組んだ足場はビケ足場という、戸建て住宅のリフォーム工事には一般的なタイプを採用しています。

銅管を支柱として手すりや踏み板などの部材を打ち込む組み立て方式の足場です。

【1月25日】サイディング部分張り替え

ひび割れていて雨漏りが起こっていた外壁は部分的に撤去して張り替えました。

下地の防水シートなど、雨水が浸入していた箇所は補強をし、再発を防止しています。

既存の外壁と新しい外壁とでは見た目が違いますが、パターン(模様)が近しいため、外壁塗装をすればほぼ分からなくなります。

【1月26日】高圧洗浄

外壁塗装を行うため、業務用高圧洗浄機の強い水圧を使って汚れやコケなどを入念に洗い流しました。

外壁に限らず、塗装工事では下地調整が仕上がりを左右します。

汚れが残ったまま塗装をすると滑らかな塗膜が形成できずに凸凹してキレイな仕上がりにはなりません。

そして何より、すぐに塗膜が剥がれてしまうので塗装工事をしても意味がなくなってしまいます。

そのため、ほぼ1日かけてお住まい全体を丁寧に洗浄しました。

【1月27日】シーリング工事、ケレン

外壁塗装ではシーリング打ち替え工事も一緒に行うのが一般的です。

Y様邸も例外ではなく、既存のシーリングを撤去し、下塗り材を塗布して新しいシーリング材を充填しました。

ヘラで奥までシーリング材が行き届くように押し込み、表面をキレイに均しました。

シーリングの劣化、補修方法についてはこちら

こちらはケレン作業という下地に残った汚れや脆くなっている旧塗膜を剥がしている作業です。

また、ツルツルとした塗装面をわざとザラザラにして塗料の密着性を高める、目荒らしも行っています。

【1月28日】外壁塗装、付帯部塗装下塗り

こちらは軒天の下塗り中の写真です。

地上に立って上を見た時に見える天井のことで、高い場所にあるため、柄の長いローラーを使って塗装をしています。

外壁塗装ではこのように、付帯部も塗装をして建物全体を美しく蘇らせます。

外壁も下塗り材を塗布しました。

下塗りには外壁などの下地と、この後に塗装をする仕上げ塗料の密着性を高める効果があります。

新しい塗膜を剥がれにくくし、長持ちさせる他、下地を強化したり下地の色を隠蔽して発色を良くしたりする効果もあります。

【1月29日】外壁塗装中塗り

下塗り塗膜が乾いていることを確認したら、写真のように落ち着きのあるブラウン系の塗料で中塗りをしていきました。

中塗りと上塗りは基本的に同じ塗料を使用します。

一回、二回と重ね塗りすることにより、ムラのない美しい塗膜に仕上がります。

【1月30日】外壁上塗り

中塗りと同じ塗料で上塗りをし、乾燥させたら外壁塗装完了です。

劣化しやすいシーリングの上にも塗料を塗っているので、紫外線や雨水に強い外壁になりました。

外壁塗装の費用や施工内容についてはこちら

【2月1日】付帯部中塗り

先日、下塗りをしておいた付帯部に中塗りをしました。

雨樋は内部まで塗装をすると水が流れて塗膜が剥がれ、詰まりを起こすため、外側だけを塗装しています。

色は既存の色と同じ、濃いブラウン系で統一しています。

【2月2日】付帯部上塗り

付帯部も3度塗りで仕上げたことで、新品のようにピカピカに蘇りました。

美観だけでなく、耐久性や防錆効果も回復しています。

【2月4日】トップコート塗り替え完了

ベランダ床の防水層を保護しているトップコートの塗り替えも、3度塗りで完了しました。

今までは汚れが溜まっていて、美観も低下していましたが、塗り替えたことで美しいベランダに生まれ変わりました。

施工前、排水口のカバーは詰まりが起こりやすい平面型のものが使われていました。

カバーに傾斜のあるドーム型に変えたので、これで汚れも溜まりにくくなるでしょう。

【2月6日】完工

最後に養生を全て撤去しながら、サッシなどに滲んだ塗料、若干の塗り残しがあったため細かく修正し、完成です。

お客様にも仕上がりをご覧いただきました。

ご不明点などご確認いただいてから、足場を解体し、掃除をして完工です。

工期はちょうど2週間で、事前に打ち合わせをしていた通りのスケジュールでした。

トラブルなく、無事に終えることができ、お客様からも大変満足とのお言葉をいただきました。

ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

当社、ホームテックワンではこのように雨漏り補修や外壁張り替え、塗装工事の他、屋根工事、内装工事も承っています。

建物のことで気になることがございましたら、何でもお気軽にご相談ください。

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