東京都中野区・H様邸｜シーリング工事を含む外壁塗装・屋根塗装で耐久性アップ｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都中野区のH様より、外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼をいただきました！

工事完了までの様子を随時お伝えしていきます！

現場調査の様子はこちら

【11月21日】足場仮設

まずはお住まいの周りと屋根の上に足場を組みました。

屋根は傾斜が緩やかな場合は組みませんが、H様邸は急勾配で職人の落下事故が起こらないよう屋根足場を設置しています。

これで安全かつスピーディな作業が可能になりました。

【11月22日】高圧洗浄

建物の隅々まで、高圧洗浄機を使って汚れを落としていきました。

写真のような隙間は掃除しにくい場所ですが、高圧洗浄なら簡単にキレイにできます。

【11月24日】シーリング工事

お住まいに埋められていたシーリングを100m以上撤去しました。

硬質化し、肉痩せが起こっていたので雨漏りが心配な状態でした。

外壁と外壁の間やサッシ周りを隙間無く埋めたので、これでしばらく安心です。

【11月25日】ケレン作業

高圧洗浄では落としきれなかった汚れ、カビ、旧塗膜などは手作業で削り落としました。

屋根板金や破風、雨樋などといった付帯部には表面に微細な傷をつけ、塗料の食いつきがよくなるよう工夫してあります。

【11月26日】屋根下塗り

下地処理を終え、いよいよ塗装に入りました。

屋根には遮熱効果を持つ下塗り材を使ったので、太陽光の暑さを効率良く反射し、室内に届く暑さを軽減してくれます。

また、屋根材と仕上げ塗料をくっつける接着剤の効果もあります。

【11月27日】屋根中塗り

乾燥した下塗り塗膜の上に仕上げ塗料を塗装しました。

写真は屋根の上から下へ向かって仕上げ塗料を塗装している際に撮影したものです。

塗料が垂れてしまうと塗り直す必要があるので、下から上には塗りません。

【11月28日】屋根上塗り

もう1度仕上げ塗料を屋根に塗装し、厚みのある塗膜で屋根が保護されました。

仕上げ塗料も遮熱性を持つ塗料を使用しています。

【11月29日】外壁下塗り

外壁塗装も屋根と同じく下塗り・中塗り・上塗りと進めていきます。

下塗りでは傷んだ外壁を補修・補強の効果や、仕上げ塗料の密着性を高めるなどの効果があります。

【11月30日】外壁中塗り

仕上げ塗料の塗装1回目です。

塗膜は薄すぎては外壁材を守れませんし、厚すぎてはムラができるので適量を慎重かつスピーディに塗装していきます。

【12月1日】外壁上塗り

仕上げ塗料を重ね、ムラなく均一な膜厚になりました！

これで外壁もピカピカで、新築のように美しくなっています。

お客様のご希望通り、既存の色に近い色に仕上がりました。

【12月2日】ベランダ床下地処理

ベランダ床はFRP防水層があり、表面を保護しているトップコートが劣化していたため、塗り替えます。

サンディングで表面を調整後、アセトン拭きで表面の油膜をしっかり除去しました。

こうすることでトップコートの密着性が高まります。

【12月3日】付帯部、ベランダ下塗り

ベランダ床にはプライマーを塗布し、トップコートを塗る下準備が完了しました。

雨樋や破風板など付帯部も下塗りをしました。

鉄部には錆び止め効果を持つ下塗り材を塗布しています。

【12月4日】ベランダトップコート、付帯部中塗り

紫外線から防水層をしっかりと守るトップコートを中塗り、上塗りをして見た目も美しくなりました。

付帯部は鉄部とそうでないところで下塗り材を分けましたが、仕上げ塗料は同じシリコン塗料を使用しています。

【12月5日】付帯部上塗り

付帯部も上塗りしてして仕上げました。

雨樋などは艶が蘇り、新品かと見間違うほどに美しくなっています。

【12月6日】完工

全ての塗装を終え、養生を撤去していきました。

それまではネットやビニールシートなどで見えていなかった部分も見えるようになり、お客様からも「おー！」という感動のお声をいただきました。

養生をバラすとサッシなどに塗料が若干滲んでいる部分を発見し、専用のシンナーで拭き取っていきました。

最後の最後まで気を抜かずに細かな修正をし、完璧な仕上がりにしています。

「こんな所は見ないだろう」という部分も不完全な塗膜だと、そこから劣化が進行していまいます。

ムラがないか、傷はないかなども入念にチェックしていきました。

屋根も塗り忘れ、塗りムラなどなく仕上がっています。

当社の管理責任者の確認後、最後にお客様にも仕上がりに不明点、気になる点などないかご覧いただきました。

問題ないとのお言葉をいただいて、足場を解体、清掃をして外壁塗装・屋根塗装工事は完工です！

ケガなどの事故、近隣トラブルなどなく、無事に完工することができました。

ご依頼くださり、まことにありがとうました。

ホームテックワンでは地元中野区、杉並区、世田谷区、新宿区、渋谷区、豊島区、練馬区を拠点に、塗装工事・雨漏り修理・張り替え工事などのリフォームを幅広く承っています。

お住まいのことで気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください。

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