東京都中野区・N様邸　屋根カバー・外壁塗装・ベランダ防水・タイル部分補修工事｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都中野区のN様より、屋根カバー・外壁塗装・ベランダ防水・タイル部分補修工事のご依頼をいただきました！

工事完了までの様子を随時お伝えしていきます(^^)/

現場調査の様子はこちら

 

【5月30日】足場仮設

今回は屋根工事も行うため、屋根の上まで足場を組みました。

これで職人が安全に、かつ安定して質の高い工事ができます。

 

【5月31日】高圧洗浄

建物に長年こびりついていた汚れ、カビ、藻などは高圧洗浄機で落としていきました。

こうすることで、塗料と下地の間に邪魔が入らず、しっかりと密着します。

 

このような場所も高圧洗浄機なら隅々まで汚れを落とせます。

 

【6月1日】役物撤去、ルーフィング張り

屋根カバー工法は新しい屋根を既存の屋根に被せる工法ですが、棟板金などの役物は撤去します。

棟板金・貫板を撤去させていただきました。再利用はしないので処分します。

 

既存屋根の上にルーフィングを張りました。

使用したのは耐久性の高い、タディスセルフアーマーです。

 

【6月2日】屋根材新設

新しい屋根材にはグリーンのアスファルトシングルを葺きました。

雪止めも設置しているので冬も安心です。

 

屋根材を葺き終え、屋根同士のぶつかり合う棟に板金を設置します。

まずは棟板金の下地になる貫板をサイズを合わせて設置しました。

 

貫板に棟板金を設置してビスで留め、隙間にはコーキング材を充填しました。

 

【6月3日】コーキング打ち替え、クラック補修

外壁の継ぎ目に施されているコーキングは撤去し、新しいコーキング材で打ち直して防水性を回復させます。

まずは外壁を傷つけないよう、慎重に既存のコーキングを撤去しました。

 

そこに専用のプライマーを塗り、コーキング材を打ち込みました。

 

ヘラ均しをし、マスキングテープを剥がしやすいよう完全に乾かさず、少し乾いたら剥がして打ち替え完了です。

 

ひび割れ補修はTNC工法という方法で補修しました。

ウールローラーでYGプライマーを塗布し、YGテープを張っていきました。

 

熱風をテープに当て、ローラーで圧着させました。

 

YGコートを砂骨ローラーで塗布してひび割れ補修完了です。

 

【6月4日】軒天下塗り、外壁下塗り

軒天の下塗りにはファイン浸透シーラーのホワイトを塗布しました。

脆弱素材の表面を補強し、強度を高め、仕上げ塗料の密着性を高める効果があります。

 

外壁の下塗りには微弾性フィラーを塗布しました。

少し柔らかな塗膜になるのでひび割れが起こりにくくなります。

 

【6月5日】軒天中塗り～上塗り、外壁中塗り～上塗り

下塗り塗膜の上にケンエースG-IIという耐水性に優れた塗料を中塗り、上塗りと重ね塗りをして仕上げました。

浴室や厨房にまで使われている程、水に強い塗料です。

 

外壁はラジカル塗料のパーフェクトトップを塗装しました。

このようなモルタル外壁だけでなく、窯業系サイディングボード、コンクリート、金属系など様々な下地に適用する仕上げ塗料です。

 

優しい色でグリーンの屋根との相性もバッチリです。

 

【6月6日】付帯部ケレン作業、バルコニー下塗り

雨樋など、付帯部に付いていた汚れや旧塗膜をケレン作業で除去しました。

 

バルコニーに塗料や防水材がしっかりと密着するよう、プライマーを塗布しました。

プライマーを塗ることで防水層が均一になり、雨水の侵入を効果的に防ぐことができます。

 

【6月8日】雨樋中塗り、バルコニー通気シート張り～ウレタン中塗り

雨樋は外側だけ塗装をしていきます。

中を塗るとかえって詰まりの原因になるためです。

 

バルコニーには通気性を確保しながらも、雨水の侵入を防ぐ通気シートを張っていきました。

 

オルタックエースというウレタン防水材を塗布していきます。

 

【6月9日】雨樋上塗り、ウレタン上塗り

これで雨樋も完成です。広い面はローラーで、細かな面は刷毛を使って塗装しました。

 

バルコニーはもう1度ウレタン防水材を塗布し、適切な膜厚に仕上げました。

 

【6月10日】トップコート1回目

最後に防水層を紫外線や歩行の摩擦などから守るトップコートを塗布します。

グレーの床に仕上がります。

 

【6月11日】トップコート上塗り、シーリング工事

トップコートの上塗りをし、継ぎ目にはシーリング材を充填していきました。

これで防水層も綺麗になり、しばらく雨漏りの心配もありません♪

 

【6月13日】最終確認、完工

最後に屋根、外壁、付帯部、ベランダなど、お住まいの隅々まで仕上がりをチェックしました。

 

塗り残しや傷が付いていないか、汚れが残っていないかなど、細かく見ていきます。

 

現場管理者が確認後、お客様にも仕上がりをご覧いただきました。

綺麗になったお住まいをご覧になり、とても嬉しそうにしていらっしゃいました♪

お客様からOKをいただき、足場を解体後、掃除をして撤収しました。

ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

 

建物のリフォームのことなら、ホームテックワンにお気軽にご相談ください(^^)/

お問合せ・無料見積もりはこちら

 

中野区の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォーム専門店【株式会社HOME TECH ONE】

−N−