東京都大田区のアパートで、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装を行いました!

今回は施工前の状態についてお伝えします。

まずは屋根です。

色褪せ、防水性が低下しており、

水分を吸うようになっていました。

こちらは外階段で、ガムテープが貼られていました。

とても見栄えが悪く、剥がすと錆びや隙間ができていました。

階段は人が歩行する場所なので、

劣化症状は軽視できません。

上の写真は階段の内側です。

下の写真は階段の外側です。

内側に溜まった雨水が外に流れ、

錆びが発生しています。

錆びは1度発生すると回復する事はありません。

このような部分は錆びを削り、

錆びの広がりを抑える錆び止めを塗布し、

最後に仕上げ塗料を塗装します。

錆びを放置すればどんどん広がり、

今回のように穴が空いてしまったり、

建物の他の部分にも影響が出る事もあります。

発見したら早めに対処をする必要があります。

「雨漏りのこんな症状には要注意」は、こちらのページです。

また、階段のステップの端のシーリングも劣化し、

硬化して隙間ができていました。

シーリングは紫外線などの影響で劣化スピードが早いです。

劣化したシーリングは新しく打ち替えます。

「下地調整の重要なポイント1　コーキング(シーリング)処理」については、こちらのページです。

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