屋根・外壁現場レポート

     

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査

2021年3月6日更新

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (6)

東京都目黒区のT様邸にて、防水工事のご依頼をいただきました!

 

施工をした箇所は屋上です。

建物の防水工事は、屋上の他にベランダ、バルコニー、陸屋根があります。

このような場所は塗装工事と違う工程、材料を使って防水工事を行います。

 

屋根と違って勾配が無く、雨水が滞ってしまう為、

特に水に強くなるよう、防水工事を行うのですが、

その施工場所(陸屋根やバルコニー等)、下地の状態等によって、

適した施工方法があります。

 

その施工方法とは何かというと、防水工事には種類があります。

大きくわけてウレタン防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水です。

状況によって最適な施工方法をご提案させていただきます。

「屋上・ベランダ防水工事についての工事内容と費用」については、こちらのページです。

 

施工前の状態についてお伝えします。

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (6)

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (1)

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (4)

 

防水効果を失い、全体的に割れが酷く、水はけが悪い状態でした。

このままでは雨漏りに発展するのも時間の問題です。

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (7)

 

このような笠木も補修していきます。

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (5)

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (8)

 

外壁もひび割れていたので、シーリングで補修予定です。

「下地調整の重要なポイント2 ひび割れ、クラック補修(外壁)」については、こちらのページです。

 

東京都目黒区 T様邸 防水工事 屋上 防水工事とは何か 施工前 現場調査 (3)

 

ドレン(排水口)が詰まっていました。

これでは雨水が流れず滞るので、全体的に劣化しやすくなってしまいます。

 

−N−

 

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