東京都世田谷区・R様邸｜雨漏り修繕屋根カバー工法・外壁塗装工事｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

皆さんこんにちは！

中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

東京都世田谷区のY様より、雨漏り修繕(屋根カバー工法・外壁塗装)のご依頼をいただきました！

施工の状況を進捗が進むごとに随時お伝えしていきます。

雨漏り調査の様子はこちら

【2月12日】足場仮設

工事初日は施工に向けて、安全確保のため足場を設置しました。

高所作業でも安全性を確保できるよう、作業床を広く確保し、飛散防止用のメッシュシートを備えた足場を組んでいます。
塗料や洗浄水の飛散を防ぎ、近隣への配慮にも努めながら、安全第一で工事を進めていきます。

【2月13日】棟板金解体・ルーフィング施工

既存屋根材の劣化が進んでいたため、カバー工法に向けてまず棟板金を解体しました。
その後、新しいルーフィング（防水シート）を既存屋根の上から丁寧に施工しています。

今回は高耐久タイプのルーフィングを使用し、防水性能を強化しています。防水層は仕上がりの耐久性を左右する重要な工程です。
重ね幅や納まりを確認しながら、雨水の侵入を防ぐ下地を整えました。

【2月14日】屋根材施工と笠木取り付け

ルーフィングの施工後、屋根材の施工とあわせて、立ち上がり部分（パラペット）の笠木取り付けを行いました。

屋根材同士のかみ合わせや固定位置も細かく確認し、強風時でもズレにくい施工を行っています。
細部まで精度を高めることで、長く安心して使える屋根に仕上げています。

パラペット部分は雨水が集中しやすいため、下地処理とシーリングを確実に行い、雨仕舞いを強化。
見えない部分の施工精度が、仕上がりの耐久性を高めます。

【2月15日】棟板金施工と防水コーキング

棟部分の下地材を新しく組み直し、強度を確保。
仕上がり後に見えなくなる部分まで、構造を整えています。

新しい棟板金を取り付け、固定位置を細かく確認。
強風や振動でも浮きにくい施工を行っています。

接合部にはコーキング処理を実施。
すき間を埋め、防水性を確保しています。
屋根カバー工法の工事内容と費用についてはこちらをご覧ください。

【2月16日】高圧洗浄

外壁塗装に入る前に、高圧洗浄を行いました。
長年の汚れやコケ、古い塗膜をしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい状態を作ります。

外壁だけでなく雨樋やパラペットなどの付帯部も同時に洗浄。
汚れを残さないことで、仕上がりの持ちと防水性能が大きく変わる重要な工程です。

【2月17日】外壁・軒天下塗り

本日から外壁と軒天の塗装作業に入りました。
まずは白色の下塗り材を塗布し、塗料がしっかり密着する下地を作ります。

下塗りは仕上がり後には見えなくなる工程ですが、この層があることで塗膜の持ちや防水性が大きく変わります。
仕上げ塗装に向けて、土台となる部分を整えています。

【2月18日】外壁・軒天中塗り

本日から外壁と軒天の中塗り作業に入りました。
下塗りで整えた下地の上に仕上げ用の塗料を重ね、塗膜の厚みを確保していきます。

色ムラが出ないよう均一に塗り広げることで、防水性と耐久性を高める大切な工程です。
仕上がりを左右するため、一面ずつ確認しながら作業を進めています。

【2月19日】外壁・軒天上塗り

上塗り工程では、仕上げ用の塗料を均一に塗り重ね、外壁の色味と質感を整えていきます。
中塗りで作った塗膜の上に重ねることで、厚みと保護力が増し、耐候性が高まります。

軒天も同様に上塗りを行い、ムラなく仕上げています。
光が当たりにくい部分ですが、細部まで塗り残しがないよう確認しながら施工しました。

【2月20日】付帯部ケレン作業・下塗り

本日は付帯部のケレン作業と下塗りを行いました。
旧塗膜の浮きや汚れを除去し、表面に細かな傷をつけることで塗料が密着しやすい状態をつくります。

その後、下塗り材を塗布し、塗装の土台を形成しました。
仕上がりを長持ちさせるための準備工程です。

【2月21日】付帯部中塗り

付帯部の中塗り作業を行いました。
下塗りの上に仕上げ塗料を重ね、塗膜の厚みを確保していきます。
色味を整えながら塗り広げ、塗装面のベースを完成させました。上塗りへつなぐ工程です。

【2月22日】付帯部上塗り

付帯部の上塗りを行いました。

最終工程として塗料を重ね、表面の艶と質感を整えます。
細部まで確認しながら仕上げることで、防水性と耐候性を備えた塗装面となりました。

【2月23日】ベランダ下地処理、プライマー塗布

ベランダ防水工事に向けて、床面の研磨（ケレン）作業を行いました。
表面の汚れや浮きを除去し、防水材がしっかり密着する状態を整えます。
その後、プライマーを塗布。
防水材との接着力を高めるための下準備工程です。

【2月24日】ベランダウレタン防水材一層目塗布

下地処理後、ウレタン系防水材の一層目の塗布を行いました。床面全体に均一に塗り広げ、既存下地との密着を強化します。立ち上がり部分や端部も含め、継ぎ目が出ないよう施工。防水層の基礎となる重要な工程です。　

【2月25日】ベランダウレタン防水材二層目塗布

防水材二層目の塗布を行いました。ここでは、ウレタン系防水材を重ねて塗膜の厚みを確保します。
床面全体を見ながら材料を均一に広げ、防水層を形成。水の浸入を防ぐための主となる層をつくる工程です。
ベランダ防水工事の内容と費用についてはこちらをご覧ください。

【2月26日】ベランダトップコート塗布

ベランダ防水工事の最終工程としてトップコートを施工しました。

防水層を紫外線や雨風から保護し、耐久性を維持するための仕上げ工程です。
表面全体を確認しながら塗布し、防水機能を備えた状態へと整えました。

【2月27日】完工

すべての工程が完了し、最終確認および清掃を行いました。
ベランダ防水工事を含め、屋根カバー工法および外壁・付帯部塗装工事がすべて完了しました。

建物全体の防水性と耐久性が向上し、外観も落ち着いた印象へと生まれ変わっています。
これからも安心してお住まいいただける状態に仕上がりました。

屋根や外壁の劣化、雨漏りなどでお困りの際は、ホームテックワンまでお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で承っております。

中野区の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォーム専門店【株式会社HOME TECH ONE】

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