みなさんこんにちは！

東京都世田谷区・中野区の雨漏り修理・外壁塗装専門店のホームテックワンです。

 

「天井の一部だけに雨染みがある」「瓦が数枚飛んでしまった」
こんなとき「屋根って、全部取り替えないといけないの？」と不安になりますよね。

 

屋根リフォームは、部分葺き替えで対応できるケースもあります。

全面リフォームに比べて工期も費用も抑えられるので、無駄のない修理をしたい方にとっては魅力的な選択肢です。
「一部だけ直すなんて、ちゃんと直らないんじゃ…」と心配される方もいらっしゃいますが、適切な診断と工法があれば、部分補修でもしっかりと対応できるケースはたくさんあります。

 

この記事では、どんなケースで屋根の部分葺き替えが可能なのか、部分補修が向いていないケースや注意点についてもわかりやすく解説します。
「うちの屋根って部分葺き替えで直せるのかな？」とお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

 

屋根と聞くと、大きな1枚の板のように見えるかもしれません。
しかし実際には、瓦・スレート・金属などの屋根材を1枚ずつ重ねて仕上げているため、パーツ単位で交換が可能な構造になっています。

 

たとえば、スレート屋根で1〜2枚が割れている場合、その部分だけを取り外して新しいものに差し替えることができます。
また、板金部分の浮きやめくれ、棟（むね）板金の破損といったトラブルも、該当部分だけの交換・補修ができるケースが多いです。
「一部だけが傷んでいる」のであれば、まずは部分的な対応を検討する価値は十分にあります。

 

全面葺き替えと部分葺き替えでは、工事の規模も費用も大きく異なります。

「まだ築年数が浅い」「劣化は一部のみ」「予算に限りがある」という方にとっては、無駄のない工事ができるという点で、部分葺き替えは魅力的な選択肢です。

 

ただし、応急処置として部分だけ直しても、すぐに別の場所が傷んで再修理が必要になるような場合は、全面的な対応のほうが結果的にコストパフォーマンスが高くなることもあります。
屋根全体の状態をしっかり見極めた上で「部分で済むのか」「全面が必要か」を判断することが重要です。

 

「ある日、天井にポツンと雨染みが…」というように、ごく一部にだけ雨漏りのサインが出ている場合、原因が屋根の特定の箇所だけに集中している可能性があります。

よく見られる原因は、以下のような不具合です。

 

・屋根材（スレートや瓦など）の割れやズレ

・板金部分の浮きや釘の抜け

・雨押え部分のシーリング劣化　など

 

こうした場合、問題がある部位だけをピンポイントで交換・補修する「部分葺き替え」での対応が可能です。

 

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台風や突風のあと、「一部の瓦が飛んだ」「屋根の端がめくれている」といったご相談をいただくことがあります。
このような自然災害による局所的な損傷も、部分葺き替えの対象になりやすいケースです。

被害が一部にとどまっている場合は、以下のような対応を検討します。

 

・飛散したりめくれたりした屋根材の交換

・棟板金の取り替え

・周辺部の防水補修

 

このような風害や雪害などの「突発的な自然災害」が原因の場合、火災保険が適用される可能性もあります。
自己負担を抑えて修理できるケースもありますので、まずは保険対応に詳しい業者に相談するのが安心です。

 

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「天井に雨染みができている」とご相談をいただいたのは、東京都世田谷区にお住まいのS様。
調査の結果、屋根の棟部分に不具合が見つかり、そこから雨水が侵入していることがわかりました。
今回は、問題のある棟部分の交換と、それに伴う屋根材の部分葺き替えを行うことで、雨漏りをしっかりと解消しました。

雨漏りの原因となっていた棟板金（むねばんきん・屋根の最上部を覆う金属部品）と、その下の貫板（ぬきいた・棟板金の下の木材部分）は、長年の風雨で劣化し、水を吸って腐食していました。
このようなケースでは、問題のある棟部分と周囲の屋根材だけを撤去・交換する「部分葺き替え」で修理が可能です。
写真は、雨漏りの原因である棟板金と、水を吸って腐食した木材の貫板を撤去している様子です。

劣化が進んでいたスレート屋根材を、一つひとつ丁寧に撤去していきました。
割れや反りがひどく、再利用ができない状態だったため、産業廃棄物として専用の処分場で適切に廃棄します。
今回は、傷んだ範囲が限定的だったため、屋根全体ではなくこの部分のみを交換する「部分葺き替え」で対応しています。

 

今回の施工事例「東京都世田谷区・S様｜雨漏り修理(棟交換・屋根部分葺き替え・外壁補修・塗装工事)」はこちら

 

ホームテックワンは、今回のように「壊れているところだけ」を的確に見極めることも得意です。
「全部直さなきゃダメ？」と迷ったら、まずは無料の屋根点検をご利用ください。
小さな傷みも放置せず、住まいの寿命を伸ばすお手伝いをいたします。

 

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屋根の補修では、「表面の見た目」だけで判断するのは危険です。
というのも、屋根材の下には防水シート（ルーフィング）や野地板といった、雨漏りを防ぐ重要な構造が隠れているからです。
表面のスレートが割れているだけのように見えても、その下の防水シートが破れていたり、長年の水分で野地板が腐っていたりすると、単なる「部分補修」では済まないこともあります。

 

見た目だけを直しても、内部に傷みが残っていれば再発のリスクが高いため、部分補修が可能かどうかを見極めるには、屋根の中まできちんと診断する必要があります。
ドローン撮影や目視点検に加えて、屋根裏の湿気や雨染みの有無もチェックし、全体的な劣化具合を確認することが大切です。

 

以下のような状態にある屋根では、部分葺き替えでは対処しきれず、全面的なリフォームが必要になる可能性が高いです。

 

・複数箇所で雨漏りが起きている場合
原因そのものが屋根全体に広がっている可能性があるため、局所的な補修では根本解決できません。

・広範囲にわたって屋根材が浮いている、反っている場合
経年劣化によって屋根全体が波打っていたり、浮いていたりすると、一部だけ直しても他の部分が次々とトラブルを起こすことがあります。

・屋根全体の寿命が近づいている場合
築30年以上が経過している、屋根塗装がはがれている、コケやカビがひどい、などの症状がある場合は、部分補修をしてもすぐに別の箇所が悪くなる可能性があります。

建物全体を守る屋根は、必要に応じて、長期的な視点での補修計画を立てることが重要です。

 

 

屋根の状態を正確に判断するには、専門知識と経験が不可欠です。
屋根の上は普段見えない場所だからこそ「一部だけ補修できるか」「全面を直すべきか」の判断には、プロによる調査が必要です。

ホームテックワンでは、ドローンによる空撮、目視点検、屋根裏の確認などを組み合わせて、多角的に状態をチェックします。
見落としがないように丁寧に調査し、お客様のご予算やお悩みに応じて、最適な補修方法を中立の立場でご提案しています。

ホームテックワンには、日々さまざまな屋根に関するお悩みが寄せられています。
その中には「これは全部直さないといけないのでは？」と心配されていたケースでも、実際には部分葺き替えで対応できたという事例が少なくありません。
ここでは、そんな実際のご相談をご紹介します。

①「雨漏りしてるのに、他社では『全部替えないと無理』と言われた」

ご相談いただいたお客様は、天井に雨染みが出て不安になり、他社に見てもらったそうです。
ところが、いきなり「全面葺き替えが必要」と高額な見積もりを提示され、困って当社にご連絡いただきました。

現地調査を行ったところ、雨漏りの原因は棟板金の一部浮きと、下地の防水シートの劣化でした。
局所的な修繕で十分対応可能だったため、必要な範囲のみの補修と部分葺き替えをご提案。
結果的に、費用も工期も抑えて修理が完了し、「安心できる説明と対応で、本当に助かりました」とお声をいただきました。

 

②「風で屋根材が数枚飛んだ。でもこれって大ごと？」

強風のあとに屋根材が数枚落ちていた、というケース。
一見軽微な被害に見えても、放置すれば雨水が侵入し、やがて広範囲に劣化が広がってしまう可能性もあります。

今回は、被害箇所の屋根材を交換し、棟板金も合わせて点検・補修。
火災保険の申請もお手伝いし、お客様には「もっと早く相談していればよかった」とのお声をいただきました。

 

このように「一部の不具合」＝「全部取り替えなければいけない」とは限りません。
実際の状態をしっかりと見極めることで、必要最小限の工事で大切なお住まいを守ることができます。
「これは部分補修で対応できるのかな？」と迷ったら、まずはホームテックワンにご相談ください。
経験豊富なスタッフが、丁寧に診断・ご説明いたします。

・中野区を中心に、地域密着で迅速対応
　急なトラブルにも、フットワーク軽く駆けつけます。

・「必要な工事だけ」をご提案
　無理に高額なリフォームをすすめることはありません。
　今すぐ直すべきところ・将来的に検討すべきところを明確に分けてお伝えします。

・火災保険や共済の申請サポートも可能
　風災や雪害などが原因の場合、補償が受けられることも。
　申請のサポートもお任せください。

 

「一部だけ傷んでるけど、全体を直さなきゃダメ？」と悩んだら、まずは専門家の点検を受けるのが安心です。
早めに適切な処置をすれば、屋根全体の寿命をぐっと延ばせる可能性もあります。

 

ホームテックワンなら、部分補修で済むのかどうかをしっかり見極めたうえで、わかりやすくご説明します。
調査・ご提案は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください！

 

中野区の雨漏り修理・屋根修理・屋根リフォーム専門店【株式会社HOME TECH ONE】

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