東京都世田谷区・O様邸　外壁塗装・バルコニー防水工事｜中野区・世田谷区の雨漏り修理・外壁塗装専門店【株式会社HOME TECH ONE】屋根修理・屋根リフォーム、屋根張り替え、カバー工法他

担当からのコメント

東京都世田谷区のO様より、外壁塗装・バルコニー防水工事のご依頼をいただきました！

施工の様子を随時、更新していきます！

👉現場調査の様子はコチラ

 

【5月11日】足場の設置をしました！

高所での作業である外壁塗装には欠かせない足場を設置しました。

これはビケ足場といいます。

足場の周りには飛散防止ネットを張っています。

 

【5月12日】ツタの撤去をしました！

外壁に絡みついていたツタはバーナーで焼き切り、こそげ落としていきました。

 

焼いた後はブラシを使い、焼けたツタを取り除いていきました。

 

【5月14日】高圧洗浄をしました！

長年に渡って蓄積されていた汚れやカビ、苔などを高圧洗浄機で洗い流していきました。

水圧の強さから「洗う」というよりは「削り落とす」という方が正しいかもしれません。

 

ほぼ1日がかりでお住まいに付いた不純物を徹底的に落としました。

 

【5月15日】養生をしました！

塗装工事では思っている以上に塗料が飛散します。

そのため、窓や土間など、塗装しない場所はビニールシートなどで保護しました。

お車もカーカバーをかけて塗料が付かないよう養生させていただきました。

 

【5月17日】外壁のひび割れ補修をしました！

外壁のひび割れは補修材を刷毛で埋め込み、補修しました。

 

このままでは補修跡が目立ちますが、この後に外壁全体を塗装するので目立たなくなります。

「下地調整の重要なポイント2　ひび割れ、クラック補修（外壁）」は、こちらのページです。

 

【5月18日】シーリング工事を行いました！

基礎と階段との間に隙間ができていたため、既存のシーリングを撤去し、新しいシーリングに打ち替えました。

 

シーリングが劣化していると、そこから雨水が建物の内部に侵入してしまいます。

そうなると、建物を内部から腐食させることになってしまうので、定期的な打ち替え・増し打ちが必要です。

 

【5月21日】鉄部や木部のケレン作業！

ケレン作業は、英語のcreanが訛ってできた言葉で、下地を綺麗にする作業をいいます。

高圧洗浄では落とし切れない汚れ、塗膜の剥がれなどをナイロンタワシなどで削りました。

 

また、このような鉄部はツルツルして塗料を弾いてしまうため、わざと傷を付け、凸凹にして塗料の密着性を高めました。

 

【5月23日】バルコニー床の下地補修

バルコニー床は剥がれかかっている部分をケレンしました。

 

雨漏りしないように補修をしました。

後日、バルコニー床全体に防水工事を行います。

 

【5月25日】外壁の下塗りをしました！

塗装は下塗り、中塗り、上塗りが基本で、今回もその3度塗りで仕上げます。

下塗りは下地と上塗り塗料との接着力を高める塗装です。

今回は透明の下塗り材を使いました。

 

【5月26日】外壁の中塗りをしました！

『中塗り』は、上塗り塗料1回目の塗装で、『上塗り1回目』ともいいます。

基本的に、上塗り塗料は2回に分けて塗装をします。

 

お客様がお選びになった塗料、色で塗装をしていきました。

 

【5月27日】外壁の上塗りをしました！

中塗りで使用した塗料と同じものをもう1度塗りました。

 

これで膜厚が均一になり、塗料が持つ耐候性などの機能も最大限に発揮されます。

 

【5月28日】笠木の下塗りをしました！

笠木は、手摺りや立ち上がりなどの躯体を守るための部材です。

雨漏りしやすいので、新しい塗膜で紫外線や雨風からのダメージから守ります。

 

下塗りには錆び止めを使用しました。

 

【5月30日】笠木の中塗りをしました！

錆び止めを塗った上から仕上げ塗料を塗装していきます。

もとの色と同じようなグレーで仕上げていきます。

 

【5月31日】笠木仕上げ！

最後に上塗り塗料を塗り、笠木の塗装は完了です。

これでしばらく錆びの心配はありません。

 

【6月1日】バルコニーの下塗り！

バルコニー床はウレタン防水を行います。

下塗りで下地と、この後に塗る液状のウレタン樹脂塗料との接着力を高めます。

 

【6月3日】バルコニーの上塗り！

液状のウレタン樹脂塗料を塗っていきました。

昨日は中塗りをし、本日上塗りをしました。

お色はブルーのものが採用されました。

 

【6月4日】付帯部の下塗り！

今日は雨樋や庇、水切りなどの付帯部の下塗りをしました。

下塗りは最終的に全く見えなくなる塗膜ですが、この後に塗る塗料の密着力を高めて塗膜を長持ちさせます。

 

【6月6日】付帯部の中塗り！

今日は付帯部の中塗りをしました。

先に刷毛でダメ込みをしてからローラーで全体を塗り進めていきました。

こうすることで綺麗に仕上げることができます。

 

【6月8日】付帯部の上塗り！

付帯部を上塗りして仕上げました。

 

庇は小さな屋根ですから、特に紫外線や雨風の影響を受けます。

水切りや雨樋など、外壁塗装の際はできるだけ付帯部も一緒に塗装しましょう。

付帯部を残し、外壁は綺麗なのに付帯部はボロボロだと、そこばかりが悪目立ちしてしまいます。

 

【6月9日】鉄部下塗り！

鉄部は錆びが大敵なので、下塗り材は防錆効果のある製品を使っています。

錆び止めはこのように赤錆色のものが多いです。

 

【6月13日】鉄部の中塗り！

錆び止めの上から、仕上げ塗料を塗っていきました。

ブラックでシックに仕上げていきます。

 

この後、もう上塗りをして完成させます。

 

【6月15日】鉄部の上塗り！

上塗りをしたら鉄部もいよいよ完成です。

鉄部はブラックで塗装すると、艶がより美しく映えます。

 

【6月17日】基礎下塗り！

建物をしっかりと支えている基礎ですが、外壁と同じように基礎も塗装することで耐久性を向上させられます。

まずは下塗り材であるシーラーを塗布しました。

 

【6月18日】基礎中塗り！

基礎にはひび割れに強く、膨れを防止する高い透湿性の仕上げ材を使用しました。

まずは1層目の塗装(中塗り)です。

 

【6月19日】基礎上塗り！

基礎の塗装が完了しました！

 

見た目も綺麗ですが、耐久性も向上しています。

基礎はお住まいを支えている土台ですから、ひび割れなどが起こっていたら早めに対処しましょう。

 

【6月20日】タッチアップ作業！

全ての塗装を終え、養生をバラしました。

塗料は液体なので、どんなにしっかり養生していても滲んできてしまうものなので、はみ出ている部分を専用のシンナーで拭き取り、最後の仕上げをしていきました。

 

隅々まで仕上がりをチェックし、問題ないことを確認して完工です。

お住まい全体が綺麗になり、お客様もご満足のご様子でした。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました！

 

塗装工事や防水工事はホームテックワンへお任せください(^_^)/

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