東京都世田谷区S様邸①水回り・内装リフォームの現地調査を行いました

全体としてきれいに使用されていたようで、大きな傷みや汚れなどはありませんでした。

ただ、クロスの継ぎ目部分や細かな汚れなど、長年住まわれてきたことで少しずつ経年変化が出ている状態でした。

S様からも「せっかく水回りを工事するなら、内装も一緒にきれいにしたい」とご相談いただきました。

キッチンの設備や収納は劣化も少なくそのままご使用いただける状態でしたが、全体的に少し暗い印象がありました。

特に天気の悪い日や夕方は手元が見えにくく感じることもあるとのことで、照明交換をご提案させていただきました。

現地調査では、設備の傷みだけでなく、日々の使い勝手についても確認しながらご要望を伺っています。

設備が古く、もう少し快適なものに入れ替えたいとのご要望でした。

床面、クロスにも経年による汚れが蓄積している状態でしたので、こちらも貼り替えをご提案させていただきました。

トイレの換気扇は、表面に汚れの蓄積が見られ、換気効率も落ちている様子でした。

長年使用していると、内部にホコリが溜まりやすく、ニオイや湿気がこもりやすくなる場合があります。

今回は、トイレ本体だけでなく換気設備も含めて、快適に使用できるよう交換をご提案いたしました。

浴室はきれいに使用されていましたが、設備全体に経年による使用感が見られました。

また、浴槽のまたぎ高さや床まわりのお掃除など、現在の生活スタイルに合わせると使いづらさもあるとのことでした。

今回は、より清掃性が高く、毎日使いやすいユニットバスへの交換をご提案しております。

給湯器も長年使用されている設備のため、今後の故障リスクを考慮し交換をご提案いたしました。

特に水回りリフォームでは、工事後すぐに給湯器トラブルが起きてしまうと使い勝手に影響が出るため、設備全体のバランスを見ながらご提案することも大切になります。

ベランダ床には黒ずみや塗膜の劣化が見られました。

ベランダは雨風や紫外線の影響を受けやすく、表面の防水層が劣化すると雨漏りの原因につながる場合もあります。

今回は、防水機能をしっかり回復できるよう、メンテナンス工事をご提案しております。