東京都中野区I様邸｜壁を撤去して開放的なLDKへ！水回り・内窓リフォーム
こんにちは！
水回り・内装リフォームのホームテックワンです。
中野区にお住まいのI様より、マンションの水回りと内装リフォームについてご相談をいただきました。
水回り設備を新しくしたい、壁紙の汚れをきれいにしたいというご希望に加え、キッチンや収納、部屋の使い方も今より快適にしたいとのことでした。既存のフローリングを活かしながら、室内全体を使いやすく整えていきます。
現地調査から施工後の様子をご紹介します。
最後までご覧いただき、ご自宅のリフォームの参考になさってみてくださいね。
壁紙の汚れや水回り、間取りを現地で確認
現地調査では、まず室内全体の状態を確認しました。
居室の壁紙には黒ずみや汚れが見られましたが、フローリングはそのまま残す計画です。
既存の床や建具とのバランスも見ながら、壁紙を新しくして室内を明るく整えていきます。
キッチンは、リビングとの間に壁と大きなカウンター収納があり、空間が少し分かれたつくりでした。
今回はこちらの壁を撤去して、リビング側へ開いたキッチンへ変更します。
ただ広く見せるだけではなく、キッチン背面とカウンター下に収納を新設し、収納量もしっかり確保する計画です。
浴室・洗面所・トイレは既存設備のサイズや周囲の寸法を確認。
居室側では、クローゼットを広げる場所や壁の位置も細かく採寸しました。
さらに、リビング横にある個室の仕切り方も変更します。
施工前は茶色い開き戸で出入りする独立したお部屋でしたが、壁の一部を撤去して開口を広げ、引き戸で仕切れる間取りへ変更することになりました。
養生後に設備や壁を撤去し、新しい間取りをつくります
マンションでの工事なので、まずは共用部をしっかり養生します。
エレベーターや通路を保護し、室内でも今回残すフローリングを養生材で覆ってから解体を始めました。
既存のキッチンとカウンターまわりを撤去すると、壁の中に隠れていた配管や配線が見えてきます。
新しいキッチンに合わせて給水・給湯・排水などを確認しながら、必要な部分を整えていきました。
リビングと隣室の間にあった壁も一部撤去。
以前は開き戸ひとつ分だった出入口を大きく広げ、新しい引き戸を取り付けられる形へ変更します。
間取りを変更した部分には木材で下地を組み、ボードを張って新しい壁を施工。
継ぎ目や凹凸を整えたあと、新しいクロスを張って仕上げていきます。
クローゼットも新しい位置に壁をつくり直し、収納スペースを拡張しました。
完成後に使いやすい収納になるよう、間取り変更とあわせて内部のスペースも整えていきます。
キッチンでは、本体と背面収納、カウンター下収納を順番に設置していきます。
壁を撤去したことで、施工中の段階でもリビング側への視線が抜け、以前との違いが見えてきました。
浴室は既存設備を撤去したあと、架台や配管位置を確認して新しいユニットバスを組み立てます。
浴槽や壁パネルが入ると、少しずつ新しい浴室の形が見えてきました。
壁をなくしたキッチンと、使い方を変えられる間取りが完成
完成したキッチンは、白を基調としたすっきりとした仕上がりになりました。
リビングとの間にあった壁がなくなったことで視線が抜け、キッチンに立っていてもリビングで過ごす家族の顔が見えます。料理や片付けをしながら話しやすく、LDK全体がひとつにつながったような開放感が出ました。
キッチン背面には吊戸棚とカウンター収納を設置。
カウンター下にも収納を設け、「広く見せたいけれど収納は減らしたくない」という部分もしっかり両立しました。
リビング横のお部屋は、茶色い開き戸から白い引き戸へ変更しています。
引き戸を開ければリビングとひと続きの空間として使え、閉めれば個室に。暮らし方に合わせて使い分けやすくなりました。
広げたクローゼットには棚を複数設け、衣類だけでなく小物や日用品も整理しやすい収納に仕上げています。
収納する物に合わせてスペースを分けられるので、以前より使い方の幅も広がりました。
窓には補助金を活用して内窓を設置。
壁紙や建具も白を基調に整えたことで、既存の木目フローリングを残しながら室内全体が明るい印象になりました。
水回りもすっきり新しく、使いやすい住まいへ
洗面所には、大きな鏡のある新しい洗面化粧台を設置しました。
洗面台の下は引き出しタイプの収納で、奥にしまった物も取り出しやすく、日用品を整理しやすいつくりです。
浴室は明るい色合いでまとめ、シャワーまわりにはカウンターや収納棚を設けないシンプルな仕上がりに。
凹凸が少なく、日々のお手入れもしやすそうです。
トイレも新しい設備へ交換し、床と壁を一緒にリフォームしました。
便器まわりの凹凸が少ないすっきりした形で、見た目にも圧迫感がなく、お掃除もしやすい空間になっています。
▼ホームテックワンではマンションのリフォーム実績が多数ございます！他の施工事例もぜひご覧ください🎵
マンションの水回り設備交換・内装リフォームはホームテックワンへ
今回のI様邸では、
・キッチン・浴室・洗面所・トイレの設備交換
・壁紙の張り替え
・キッチンまわりの壁撤去
・リビング横の開口を広げて引き戸へ変更
・クローゼットの拡張
・キッチン背面・カウンター下の収納追加
・内窓の設置
を行いました。
「設備が古くなったから交換する」というリフォームに、今感じている使いにくさも一緒に見直すことで、これからの暮らしに合った住まいへ変えることができます。
マンションの水回りリフォームはもちろん、「壁をなくして部屋を広く使いたい」「収納を増やしたい」といった間取りのご相談も承っています。今のお住まいで気になるところがありましたら、お気軽にご相談ください。
/o/
