東京都世田谷区・I様|暮らしやすさを叶える入居前リフォーム|間仕切り改修と内装仕上げ
皆さん、こんにちは!水回り・内装リフォームのホームテックワンです!
中古住宅をご購入された東京都世田谷区のI様。
「せっかくの新居だから、入居前に気になる部分を整えて、気持ちよく住み始めたい」とのご相談から今回のリフォームがスタートしました。
和室とリビングをつなぐ間仕切りを改修し、クロスや建具も新たに。
住み始める前だからこそできる“快適さを整えるリフォーム”の流れをご紹介します。
お客様のご要望とリフォームの目的
今回のI様からは、以下のようなご要望をいただきました。
- 使い勝手の悪い間取りを改善したい
- 古くなったクロスや建具を新しくして、明るく清潔感のある印象にしたい
- コンセントやテレビプラグの位置を使いやすくしたい


和室とリビングの間仕切りによって空間が分かれ、家具の配置や行き来のしづらさが気になっていたI様。
そこで、開口を広げて動きやすく、より使いやすい間取りにしたいというご要望をいただきました。


また、ドアノブには長年の使用による擦れや傷があり、クロスも全体的にくすみが出ていました。
「せっかくリフォームするなら、ドアもクロスもまとめて新しくしたい」とのこと。


家具の配置を想定してコンセントやテレビプラグの位置も再配置を検討。
床下配線を活用して配線が見えにくいよう設計し、見た目の美しさと使いやすさの両立を目指します。
現地調査とプラン検討


工事前にはお部屋全体を細かく採寸し、建具の寸法やカーテンレール、電気設備の位置を一つずつ確認しました。
「どのくらいの開口なら使いやすいか」「引き戸の高さはどの程度がちょうど良いか」など、I様の生活動線をイメージしながら打ち合わせを重ねていきます。


クロスは、実際の光の入り方や時間帯による見え方も考慮しながら選定。
サンゲツのXR-582(撥水・防カビ・表面強化タイプ)とリリカラのSP9721(無地・準不燃仕様)を比較し、明るさと清潔感のバランスが取れた組み合わせに決定しました!
I様にも「この色なら落ち着いていて清潔感がありますね」と喜んでいただけました。


さらに、家具の配置や生活動線を考慮して、コンセントやテレビプラグの位置を再設計。
床下配線を活用し、配線が目立たず見た目もすっきりとした仕上がりを目指しました。
デザイン面だけでなく、実際の暮らしやすさにもこだわったプランニングです。
施工の様子|間仕切り改修と建具交換


リフォームではまず、和室とリビングを仕切っていた壁を一部撤去し、新しい引き戸を設置。


開口部を広げることで、隣室とのつながりが自然になり、行き来のしやすい空間になりました。
扉を開ければひとつながりの広い空間として使え、閉めれば個室として落ち着ける多目的な構成です。


建具まわりも新しく交換し、ドアノブやレールの滑りを調整。
開閉音が静かになり、見た目にもすっきりとした印象に仕上がりました。
細かな高さ調整や見切り材の仕上げなど、目立たない部分にも職人の技が光ります。
建具まわりや電気設備にも、暮らしやすさの工夫を


レール部分は床との高さを丁寧に調整し、開閉時の引っかかりが出ないよう仕上げました。
木目の見切り材を使うことで、デザイン的にも自然にまとまっています。


また、家具や家電の位置に合わせてコンセント・テレビプラグを増設。
日常の使いやすさを重視し、見た目にも配線がすっきりと収まる仕上がりになっています。
完成後の様子|上品で心地よい住空間に


白を基調としたクロスと木目の建具が織りなす、やさしく落ち着いた空間に生まれ変わりました。
扉を開けると、和室からリビングまで光が通り抜ける心地よさ。
「以前よりも明るく感じます」とI様にも喜んでいただけました。
施工の様子はスタッフブログでも紹介しています
東京都世田谷区・I様邸の入居前リフォームについては、スタッフブログでも詳しくご紹介しています。
現地調査やクロス選び、仕上がりまでの写真を交えながら、リフォームの流れをわかりやすくまとめています。
「住み始める前に快適さを整えたい」という方は、ぜひチェックしてみてください。
東京都世田谷区・I様①|中古物件を快適にリフォーム!入居前の準備と打ち合わせレポート
東京都世田谷区・I様邸②|入居前リフォーム完成編!開放的な間取りと細部のこだわりで快適空間に
暮らしに寄り添う、ホームテックワンのリフォーム
せっかく購入された大切なお住まいだからこそ、長く快適に暮らせるように。
今回のリフォームでは、間取りの見直しだけでなく、細部の工夫にもこだわりました。
見た目の美しさと使いやすさを両立し、毎日の生活が心地よく感じられる空間になりましたね。
ホームテックワンでは、入居前の内装リフォームはもちろん、水まわりや部分改修など、お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案しています。
中古物件をご購入後のリフォームをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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