東京都中野区I様邸②マンションの間取り変更と水回りリフォーム工事が進行中

マンションリフォームでは、お部屋の中だけでなく共用部の養生も欠かせません。

資材や撤去した設備を運ぶ際に床や壁を傷つけないよう、エレベーターまわりから通路まで保護してから工事に入ります。

室内では、今回残すフローリングを養生材で覆っています。

間取り変更や設備工事を行わない部分まで傷をつけてしまわないためのものです。

既存の床を残すため、解体工事に入る前にしっかり保護しておきます。

既存のキッチンやカウンターまわりを撤去すると、壁の中に隠れていた配管や配線が見えてきます。

新しいキッチンに合わせて給水・給湯・排水などの位置を確認し、必要な部分を整えていきました。

リビングと隣のお部屋の間にあった壁を一部撤去し、開口を大きく広げました。

リビングと隣のお部屋をつなげて使いやすい間取りへ変更します。

ここから新しい下地を組み、引き戸を取り付けられる形に整えていきます。

間取りを変更する場所では、木材で新しい壁の骨組みをつくります。

写真の縦横に組まれている木材が、これから壁になる部分の下地です。

クローゼットを広げる工事も、既存の壁を動かして終わりではありません。

新しい位置に壁をつくり直し、収納として使える形へ整えていきます。

骨組みができた部分にはボードを張り、新しい壁の形をつくっていきます。

解体中は柱や配線が見えていた室内も、ここまで進むと完成後の間取りが分かるようになってきました。

壁紙をきれいに張れるよう、継ぎ目や凹凸を整えてから内装を仕上げます。

下地が整ったところから新しいクロスを張っていきます。

今回は室内全体の壁紙を張り替えるため、下地を整えた場所から順に新しいクロスを施工していきます。

キッチンでは新しい収納や設備の設置が始まりました。

リビング側を塞いでいた壁がなくなったので、現地調査時と比べてもキッチンの開放感が出てきています。

シンク背面の壁にも収納を設け、食器や調理家電をまとめやすいスペースを確保しました。

キッチン本体も少しずつ形になっています。

カウンター下にも収納を設け、日用品や細かなものをしまえる場所を増やしていきます。

「壁をなくして広く見せたい」と「収納は減らしたくない」の両方を考えたキッチンです。

既存の浴室を撤去したあと、新しいユニットバスを設置するための下準備を進めます。

床部分の架台や配管位置を確認しながら、浴槽や床を組み込める状態に整えていきました。

下準備が終わると、浴槽や壁パネルを順番に組み立てていきます。

写真ではすでに浴室らしい形が見えてきていますが、このあと細かな部材や設備を取り付けて仕上げます。