東京都中野区・N様①｜ご入居を見据えた設備リフォーム｜水まわり中心の快適な住環境づくり

はじめに、室内全体を確認しながら現地調査を行いました。

室内のフローリングを確認したところ、一部に浮きやわずかな段差が見られました。
経年による下地の影響などで、踏んだ際に違和感が出やすい状態です。

入居後に補修を行うのは手間がかかるため、空室の入居前に状態を確認し、整えておくことが大切なポイントです。

続いて、壁のクロス（壁紙）の状態を確認しました。
クロスには、つなぎ目が目立つ箇所や、経年による質感の変化が見られます。

こちらの写真は、施工前の天井部分。

天井には、以前使用されていたフック金具が残っており、クロスにも経年によるたわみや質感の変化が見られました。
不要な金具の撤去や、空間全体がすっきり見える仕上がりになるよう、計画段階でしっかり確認していきます。

現地調査では、給水確認用のタンクを使い、水まわり設備の状態や作業スペースを確認しました。
入居前にチェックすることで、工事をスムーズに進めることができます。

今回のリフォームでは、水まわり設備の中でも、
給湯器・キッチン・浴室・トイレといった、毎日の暮らしに直結する設備を重点的に確認しました。

入居後すぐに安心して使える状態に整えるため、
現地調査の段階から設備の配置や使い勝手、更新の必要性を見極めていきます。