中野区K様邸①老朽化したベランダを安全に使えるよう補修したい

みなさん、こんにちは！

外構工事・エクステリア専門店のホームテックワンです！

今回は、中野区にお住まいのK様より、「長年使ってきたベランダの傷みが気になるので、安全に使えるように直したい」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。

現地調査｜ベランダ全体の状態を確認しました

まずは建物の外側からベランダ全体の状態を確認します。

外から見ても、木製部分を中心に色あせや汚れが目立ち、長年、雨風や紫外線の影響を受けてきた様子が分かります。

特に手すりまわりや柱部分は、塗膜の劣化が進み、表面が荒れている状態でした。
このまま放置すると、見た目だけでなく安全面にも影響が出る可能性があります。

手すり・柱は強度の面でも不安な状態

続いて、近くで木部の状態を詳しく確認します。

手すりや支柱は、木材の繊維が浮き、一部では割れや傷みが見られました。
人が寄りかかったり、洗濯物の重みがかかったりする部分のため、強度の面で不安がある状態です。
また、ベランダ上部の屋根材にも汚れやくすみが見られ、経年劣化が進んでいる状態でした。

安全に使い続けるためには、耐久性の高い素材への交換や補修が必要と判断しました。

サンルームとベランダの動線が悪く、使いづらい構造に

サンルームと向かって右側のベランダの間には仕切りがあり、現在はスムーズに行き来できない構造になっています。

洗濯物を干す際や、ベランダ全体を使う場面では動線が悪く、使い勝手の面で不便さを感じやすい状態でした。

ベランダやサンルームは、補修や交換によって安全に使い続けられるケースが多い一方で、
劣化の進行具合によっては「撤去」という選択をされるお客様もいらっしゃいます。

ホームテックワンでは、老朽化が進んだベランダやカーポートを撤去し、建物まわりをすっきりと安全に整えた事例もございます。
▼実際の施工事例はこちらからご覧ください。
東京都世田谷区｜不要になったベランダを撤去した施工事例

安全性と使い勝手を考えた改修をご提案

今回の現地調査では、ベランダ全体に見られる経年劣化、手すり・柱の強度面での不安、屋根材の汚れ・劣化、サンルームとベランダの動線の悪さといった課題を確認しました。

K様の「これからも安心して使えるベランダにしたい」というご希望を踏まえ、安全性と使い勝手の向上を目的とした改修をご提案していきます。

次回は、実際の 施工の様子から完成まで をご紹介します。

ベランダやサンルームは、雨風や紫外線の影響を受けやすく、気づかないうちに劣化が進んでいることも少なくありません。
「手すりがグラつく」「床や柱の傷みが気になる」「屋根の汚れや劣化が目立ってきた」など、
少しでも不安を感じたら、早めの点検がおすすめです。
ベランダやサンルームの劣化・不具合が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください

中野区の外構・エクステリア専門店【株式会社HOME TECH ONE】

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