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東京都中野区・Sハイツ|穴が開いた集合住宅の外廊下と踊り場の修復工事
皆さん、こんにちは!
外構工事・エクステリア専門店のホームテックワンです!
東京都中野区のSハイツのオーナー様から「外廊下と踊り場を修繕してほしい」とお問合せいただきました。お話しを伺ったところ、廊下には穴が開いており、住民の方も気になさっているとのことでした。
現場調査から完工までの様子をお届けしますので、ぜひ最後までお付き合いください♪
現場調査|踊り場はコンクリートが欠けていました

踊り場の端は鉄部がサビて穴が開いており、コンクリートも一部欠けていました。
雨風の影響を強く受ける外階段や廊下、踊り場は経年劣化で鉄部がサビてしまうことがあります。
また、サビた鉄は腐食し、写真のように穴が開いてしまうことも。
このように劣化した鉄部は修繕で穴を防ぐことができます。

こちらは踊り場の裏側です。
表面同様、こちらにもサビが発生しており、経年劣化が見られますね。
このような場合はサビ止めを下塗りし、その上に塗料を重ねることで修復できます。
腐食した鉄部は被害が少ないうちは修繕が可能です。範囲が広がると鉄部そのものを交換しなければいけなくなるため、早い段階で修繕されることがおすすめです!
ホームテックワンでは、集合住宅の外廊下や踊り場の修繕を承っております。
「外廊下がサビて穴が開いている」
「防水機能が低下した踊り場を修繕してほしい」
このようなお悩みがございましたら、お気軽にホームテックワンにご相談ください。
私たちが安全な外廊下・踊り場になるよう修繕させていただきます(^^)/
施工中 | 防水機能アップのため長尺シートを施工します
防水塗料の塗布

オーナー様と相談した結果、外廊下には長尺シートを施工し、防水工事することになりました。
長尺シートを設置するにはまず周囲に防水塗料を塗布することから始めます。
剥離しやすい端にしっかり塗料を塗ることで、耐久性が高い施工になります。
長尺シートの設置

次にボンドを塗った廊下にシートを設置します。

隙間なく廊下に密着するよう、シートの上からローラーを転がします。
周囲のコーキング

壁とシートの隙間を埋めるため、最後にコーキング材を充填しました。
これで雨水の侵入を防いでいます♪
ホームテックワンでは細部まで丁寧に施工することを心がけています。耐久性の高い防水工事をご希望の方はぜひ一度ご相談ください♪
施工後 | 外廊下と踊り場の防水工事完工

長尺シートを設置し、防水機能がアップしました。

踊り場にも長尺シートを取り付けました。
経年劣化でサビていたのが嘘のようにキレイになりましたね♪
外廊下や踊り場は長尺シートの設置で防水機能がアップします。経年劣化でサビが見られる場合も是非一度お問合せください(^^)/
詳細はスタッフブログでご紹介しています
今回ご紹介しておりますSハイツの防水工事はスタッフブログで詳しくご紹介しています♪
東京都中野区・Sハイツ | 現場調査① 過去に火事があった集合住宅の外階段・外廊下を修繕したい
東京都中野区・Sハイツ | 現場調査② 外廊下の裏はサビて劣化が酷い状態でした
東京都中野区・Sハイツ③ | 外廊下防水工事 ウレタン防水塗料を塗って耐久性をアップ
東京都中野区・Sハイツ | 外廊下防水工事④ 外廊下・踊り場に仕上げ材を塗布しました
東京都中野区・Sハイツ | 外廊下防水工事⑤ 外廊下に長尺シートを設置しました
東京都中野区・Sハイツ | 外廊下防水工事⑥ 長尺シート設置後にコーキング工事で耐久性アップ
東京都中野区・Sハイツ | 外廊下防水工事⑦ 外階段と踊り場のコーキング工事完成
東京都中野区・Sハイツ | 外廊下防水工事⑧ 階段裏や柱を塗装で強化しました
外廊下・踊り場のお悩みはホームテックワンへお任せください!
- 廊下がサビている
- 踊り場の一部が欠けている
ホームテックワンでは、外廊下・踊り場の修繕を承っております。サビている場合も一度ご相談ください。
建物の状態に合わせ、ぴったりの施工をご提案いたします(^^)/
中野区の外構・エクステリア専門店【株式会社HOME TECH ONE】
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