東京都中野区T様邸①老朽化したブロック塀と隣地との距離を現地調査

みなさん、こんにちは！
外構工事・エクステリア専門店のホームテックワンです！

今回は中野区にお住まいのT様より、ブロック塀の撤去とフェンス設置工事のご相談をいただきました。
ブロック塀の劣化や、日々の管理のしづらさが気になっているとのことでした。

本記事では現地調査の様子をご紹介します。

ブロック塀の劣化と安全面の懸念

T様のお住まいは住宅が密集したエリアに位置しており、隣家との距離が非常に近い環境でした。
ブロック塀は、隣家との境界に設置されている状態でした。

まず目に入ったのが、ブロック表面の汚れや変色です。
長年の雨風や湿気の影響により、全体的に黒ずみが見られ、経年劣化が進行している状態でした。

また、一部には細かな欠けや風化も確認でき、見た目だけでなく強度面でも不安が残る状態です。

ブロック塀は重量があるため、万が一倒壊した場合のリスクも大きく、老朽化が進んでいる場合は早めの対策が重要になります。

隣地との距離が近すぎる状態

さらに気になったのが、隣接する住宅との距離です。
ブロック塀同士がほぼ接触している箇所もあり、隙間がほとんどない状態でした。

このような環境では日常的な管理のしづらさに加え、

・通気性が悪く湿気がこもりやすい
・点検やメンテナンスがしづらい
・万が一のトラブル時に対応しにくい

といった問題が発生しやすくなります。

実際に、ブロックの隙間部分には汚れや劣化の進行が見られ、環境的にもあまり良い状態とは言えませんでした。

今回のケースのように、安全性やメンテナンスの面からブロック塀を撤去したい・フェンスに交換したいというお客様は少なくありません。
過去の施工事例もご覧いただき、外構リフォームの参考になさってみてください。
▶︎ブロック塀撤去の施工事例をみる

通路幅の確認と設備状況

建物の裏手には給湯器や配管が設置されていましたが、ブロック塀のため通路幅が圧迫され、点検や清掃といった日常的な作業もしづらい状態でした。

今回は今後の使いやすさも踏まえ、圧迫感の軽減・メンテナンス性の向上・安全面の確保といった点も含めて、ブロック塀を撤去しフェンスへ変更する方向でご提案させていただきました。

ホームテックワンではお客様のお住まいやご要望に合わせて、最適なフェンスをご提案いたします。
うちにはどんなフェンスが合うかな？と、気になる方はぜひこちらをご覧ください▼

次回はブロックの撤去からフェンス設置までの様子をご紹介します。ぜひご覧ください！

中野区の外構・エクステリア専門店【株式会社HOME TECH ONE】

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